共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
小脚拔凉0
2023-04-13 09:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。权衡房屋抵押贷款能贷多少的问题，主要受到以下几个因素影响：1、房屋属性：普通住宅、别墅、商铺、写字楼都可以办理房产抵押贷款。2、房屋年限：在房产抵押贷款中，房屋年限一般不超过20年。3、房屋面积：普通住宅、商铺都可以申请房产抵押贷款。4、房屋年限：普通住宅、办公楼都可以申请房产抵押贷款。5、写字楼都可以申请房产抵押贷款。
可见一年年
2023-04-13 09:00活跃答主当我们有房有车的时候，除了少数可以借到的钱之外，多数人会选择房产抵押贷款。因为抵押贷款相对其他的贷款方式，额度比较高，而且也受到了广大自然人的欢迎。但是，房产抵押贷款能贷多少，这个要根据抵押房产的情况来定。下面，就为大家算算这笔账。点击这里去免费试听房产抵押贷款的详细内容。首先，我们需要满足贷款条件：1、年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力的自然人。2、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。3、个人征信良好，符合贷款机构对借款人的要求。4、贷款用途要符合国家规定的产业区域，具备还款能力。5、拥有良好的信用记录。
边可君
2023-04-13 09:00活跃答主当有房产的情况下，房产可以继续贷款。1、按揭房屋要满足贷款机构的要求，可以申请70年的长期贷款；2、房龄不能超过20年;3、房屋要求评估不低于20年;4、抵押房屋需要符合规定的上市交易条件;5、一般要求商品房、经济房、二手房。房屋抵押贷款能贷多少，也是根据抵押贷款的房屋价值来定的，一般可以按照房屋评估价值的70.5成左右。以商用房抵押最高能贷60万，工行要求房屋评估价值5万元以内。
赵颖超
2023-04-13 09:00活跃答主房产要求：年龄在18周岁以上，不同的贷款机构有不同的规定。如果是个人房产，只要房龄在20年以内，可以进行办理。而如果是企业房产，则可以提供所有的相关材料。房屋要求：房屋的面积应该要大于50平米，房屋具有较强的变现能力。一般房龄在20年以上，50平米以下的二手房，可以办理贷款。房屋的评估价值：贷款机构会根据房屋剩余的价值，估算出贷款金额，有些贷款机构会看房屋的评估价值。房产抵押贷款的优点与缺点：1.房产抵押贷款的优点是很多人都青睐于优点。尤其是当我们急需用钱的时候，一些提前还款，剩下的钱可以通过房屋评估价值进行贷款，减轻我们的还款压力。2.正常还款一些银行对于房屋抵押贷款需要有房产证，这样到期的房子也可以正常还款。不过，银行对于抵押贷款的条件比较严格。
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