共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙希庆
2023-04-13 09:00活跃答主也就是说还没还清的房子能不能办理抵押贷款。下面就由小编为大家总结了一些房子办理抵押贷款的条件和流程。新房办理抵押贷款需要满足以下条件：1.年满18周岁的中华人民共和国公民；2.具有稳定职业和稳定收入，按期偿还贷款本息的能力；3.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；4.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；5.房龄与贷款期限之和不超过40年。
赵风蕊
2023-04-13 09:00活跃答主银行会对房子的抵押情况进行一个详细的了解，下面我们就来详细了解一下。新旧房还未还清的房子要如何办理抵押贷款。新房的抵押手续就是还清第二套房产的贷款后，通常还清第一套房的贷款，才能再次办理第二套房的抵押贷款。这种情况的房子还没有办理第二套房的抵押贷款，只能抵押新房的房产证，而第二套房的抵押手续就只能办理第三套了。第二套房是还清第一套房贷款后，通常会要求仍然有抵押权，因此第二套房也是不能办理的。
齐景国
2023-04-13 09:00活跃答主下面小编就来为大家介绍一下。的二次抵押房产在办理抵押贷款中有什么优势，哪种方式获得了银行批准，贷款额度有多少，房产的评估值多少，哪种方式贷款的额度高等特点。一般是办理的房产二次抵押贷款，根据抵押登记情况和房产的评估价值相关，来决定能贷多少。
可见一年年
2023-04-13 09:00活跃答主房产已在法院认定为“其他法律”范围内的”，即房产已在《民事诉讼法》的确认范围之内或主张被依法查封、扣押、冻结扣押或者以管制房产为由，查封扣押或者以其他形式限制房屋的状态。而《民法通则》第6条规定，当事人可以约定房屋抵押的住房必须具有共有权人，也就是说房屋的所有权人是自然人，没有房屋所有权。如果只是想要用作住房抵押贷款的话，那么必须要具备以下条件：1.产权人及其配偶有一定的贷款历史记录，信用记录良好；2.借款人有一定的还款意愿和能力，收入稳定并能提前归还贷款本息；3.借款人在贷款银行开一个活期存款帐户，能够保证定期存款；4.借款人年龄加贷款期限一般不超过65岁。
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