共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
水木沙河
2023-04-13 08:00活跃答主小编为大家介绍一下有关内容。由于银行不同，选择的申贷银行也不同，因此，申请按揭贷款前，大家在选择银行的时候，可以结合自身的具体情况选择最适合自己的银行。以下是小编整理出来的关于按揭贷款的一些基本条件，大家可以参考一下。（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）有稳定合法收入，并具备还款能力；（3）信用记录良好；（4）能够提供贷款行认可的有效担保；（5）自筹资金达到银行规定的要求。（6）可以提供银行认可的合法、有效、可靠的贷款担保。
连俊兰
2023-04-13 08:00活跃答主小编来告诉大家。一般来说，按揭贷款是可以换银行的。但具体要看你申请的是什么银行。一般情况下，我们不能从银行想出适合自己的按揭贷款。但要是可以换银行，就可以提前了解一下你具体的申请条件，然后再决定是否办理。毕竟，还在按揭中的房子能不能转卖出去。在这里，小编提醒大家，如果还在按揭中，那么就不要有必要先去申请银行了。因为按揭贷款可以换银行。当然，如果你也想要申请转贷款，首先要搞清楚自己的选择是什么银行。若是不能办理转贷款，那么只能通过其他途径进行办理了。
超超网
2023-04-13 08:00活跃答主有些人听说过按揭贷款，觉得房价比较高，再去租房，如果能换家银行的话，那就好烦了。但是按揭贷款能否换银行，其实关键还是看这个房子是否有贷款的贷款未还清。如果有的话，在一段时间内换银行，因为抵押贷款还未还清，那么这套房子是可以继续继续申请贷款的。各大银行都不可能自己给你办理按揭贷款，要看你有没有这样的资格。各个银行按揭贷款的申请条件，要求都会有所不同。如果想换银行，首先你要在该银行存款余额不足，而且具备提供按揭贷款的能力，而且不能以抵押贷款的形式出现银行的贷款，即大多数银行不能提供这种抵押。但如果已经还清了一年的贷款，那么可以考虑将这笔款项再次到其他银行申请。
龚宗跃
2023-04-13 08:00活跃答主而且事实上，在购房贷款和房屋按揭贷款中，银行和借款人一般对借款人的要求都是相同的，根据银行规定，商业贷款可以给借款人授信20年或30年，一般而言商业贷款授信可以给借款人授信30年或70年；而公积金贷款的授信额通常不超过公积金贷款70年或者80年。3.房龄限制。房屋年龄越大，银行给予的额度越小；而且在贷款期限上，银行会考察借款人20年以内的房屋变现能力，一般会要求借款人年龄加上贷款期限不能超过65年。但是，并不是说房龄越长越好，房屋的年代越短，得到的贷款额度就越高。4.个人资产证明。个人资产证明在获得银行贷款时，对借款人的资质审核非常严格，如果借款人有房产等，基本上是很难获得批准的。不过，借款人如果能提供有关资产证明的话，获得银行贷款的几率会更大。
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