共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龚宗跃
2023-04-13 08:00活跃答主房屋二次抵押贷款的期限最长是30年。这样一看，房屋二次抵押贷款的额度是比房屋的剩余价值要高的。在这种情况下，我们可以根据二次抵押贷款的预期年化利率来估算出房屋二次抵押贷款的二次抵押率是多少。
边可君
2023-04-13 08:00活跃答主首先，借款人本人以外的人无法进行房屋二次抵押登记，携带本人身份证、房屋所有权证、房屋的房地产交易合同、银行出具的贷款结清证明、贷款合同，到贷款银行营业网点进行申请。银行审核完毕后，就可放款给借款人。这时候借款人需要携带身份证、银行出具的贷款结清单，到贷款银行申请抵押贷款。这样一来，就可以进行房屋二次抵押贷款了。在申请房屋二次抵押贷款之前，我们还需要找一家可以做二次抵押的贷款公司来申请。申请二次抵押贷款，就可以先自己去房产证，这样遇到不可抗的情况，也可以用手中的钱去做一些抵押，获得不错的贷款额度。就可以在申请的时候成功获得了贷款，而且房子会被抵押。
赵风艳
2023-04-13 08:00活跃答主首先，借款人本人和房屋所有人具有同等证件、身份证件、住址证明，这三者缺一不可。在银行完成抵押贷款工作后，借款人已同意按揭贷款的抵押登记手续，这样就能在银行处理抵押登记手续。银行在完成抵押登记手续后，将申请房屋抵押发放，并在3个工作日内将抵押登记备案。另外，如果借款人的个人委托办理抵押登记，也可以委托他人办理。这时候，将房屋所有权交给资信已取得房屋所有权的第三人办理。等到借款人办理完手续，银行再带上所有凭证去房产管理部门办理抵押登记手续。并且在所有证件交验后，借款人到房地产管理部门办理房屋二次抵押登记手续。上传抵押登记证明，银行需要在5个工作日后办理完毕。
liangjiangjing
2023-04-13 08:00活跃答主准备银行贷款所需的手续借款人夫妻双方、共同借款人夫妻双方身份证、户口本、户口簿；婚姻证明（结婚证或离婚证、丧偶证明等）；借款人收入证明、近半年的银行流量、资产证明等；房产证。以上是关于房屋抵押贷款的相关内容介绍，还有，房屋抵押贷款流程有哪些，需谨慎选择，因为不同的贷款机构办理贷款所需要的手续和所需材料可能不尽相同，因此，请结合实际情况来选择办理贷款。
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