共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵颖超
2023-04-13 08:00活跃答主接下来小编为大家介绍一下关于按揭房屋二次抵押贷款预期年化利率，希望能对大家有所帮助。贷款者一定要了解清楚，按揭房屋二次抵押贷款预期年化利率，同时也要了解按揭房屋能贷多少钱，因为不同的银行对贷款预期年化利率的规定可能会有所不同，一般来说，首套房贷款预期年化利率是基准预期年化利率的1倍，二套房贷款预期年化利率是基准预期年化利率。举例说明：首套房贷款60万，贷款30年，按揭房屋二次抵押贷款预期年化利率为70万。贷款100万，分30年还清，金额为70万。
赵颖超
2023-04-13 08:00活跃答主很多朋友名下都有一套住房，在还完贷款后，看到大概要再次抵押贷款了，就想知道按揭房屋再次抵押贷款预期年化利率是多少，这样自己可以节省一大笔利息。本文就为大家介绍下按揭房屋再次抵押贷款预期年化利率，作为购房者的你。点击这里专题按揭房屋再次抵押贷款预期年化利率一般是在基准预期年化利率上，而银行会根据借款人的情况，对贷款预期年化利率进行适当的上浮，通常范围在基准预期年化利率的基础上浮10个点（含）以内。1、贷款期限不足一年的，按照本金乘以贷款预期年化利率计算；2、贷款期限在一年以上的，按照本金乘以贷款预期年化利率减去上期已支付的利息；3、贷款到期时，按照本金乘以月预期年化利率计算本息。
赵颖隽
2023-04-13 08:00活跃答主银行规定，贷款预期年化利率不再上浮。如果是已经还清的贷款，在贷款12个月以后就可以再次抵押了。不过，向银行申请贷款，是需要符合一定条件的，首先贷款人的房子一定是还清了，并且办理之前的抵押登记手续，银行需要对房子的抵押情况进行一个评估，而后贷款的房产已经还清。这就是银行对于贷款人房子再次抵押贷款预期年化利率的规定。
赵颖超
2023-04-13 08:00活跃答主房产二次抵押贷款利率传统的银行房产二次抵押贷款利率为基准利率上浮30个百分点，为5.77一点，而民间借贷机构中，目前民间借贷的贷款利率相对较低。目前民间借贷机构执行的房产二次抵押贷款利率为基准利率上浮10个百分点，为5.94一点，高于上浮40个百分点，为5.94二点，归纳给大家民间借贷的利率为基准上浮30个百分点，为5.35一点，为5.94二点。2.借款人房产二次抵押业务后，贷款利率为基准利率上浮40个百分点，为5.94.7点，由于房产二次抵押交易风险较高，通常只能先按基准利率借入，不能先把剩余的贷款本金还清。而银行房产二次抵押贷款业务暂不办理，部分银行已将房产二次价值作为首要借款业务。3.借款人房屋套数有限（东女为0.7元），部分银行可以贷款到5年以内。
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