共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
水木沙河
2023-04-13 07:38活跃答主小编为大家介绍一下这方面的内容。由于公积金贷款和商贷的预期年化利率是不同的，所以还款方式也是不一样的，小编就以住房公积金贷款举例，为大家介绍住房公积金贷款比商贷划算的公积金贷款组合贷款出现：（1）贷款额度高。住房公积金贷款中，商业贷款的额度比商业贷款少，而公积金贷款额度要比商业贷款额度大。（2）贷款期限长。住房公积金贷款期限最长为30年，商业贷款期限长达10年。（3）贷款预期年化利率低。商业贷款预期年化利率比公积金贷款预期年化利率低，可以节省很大的成本。（4）分期还款。
赵风蕊
2023-04-13 07:38活跃答主小编为大家介绍一下相关情况公积金贷款的优点：1、所占的比例不大公积金贷款最大的优势就是贷款预期年化利率低，而且很多贷款机构都接受其优势。比如同样贷款70万元，贷款20年，月供6544.44元，总支出利息516300元。比商贷节省利息支出近10万元。2、公积金贷款跟商贷相比，公积金贷款的预期年化利率稍高一些。虽然央行5次降息后，公积金贷款的预期年化利率由去年同期的3.25高到3.25高，但是公积金贷款的预期年化利率与商贷相比，还是低些。
赵风萍
2023-04-13 07:38活跃答主小编为大家介绍一下相关情况。由于公积金贷款额度有限，所以各地公积金贷款政策会有所差异，因此，还是不能因为此情况划算。若是正常缴纳了公积金的用户，可以凭公积金缴存记录和其他资料，申请公积金贷款。如果自己的公积金每月缴存金额不低于当地公积金中心5万元，并确保自己有较低的还款能力和良好的信用记录。公积金贷款比商贷划算，就说明他自己的还款能力更强，减轻了自己的还贷压力。
赵风蕊
2023-04-13 07:38活跃答主如果是购房贷款，首付款比例不得低于50,000元，贷款利率不得高于银行基准利率的1倍；如果是公积金贷款，首付款比例不得低于基本住房价值的50,000元，贷款利率不得高于基本住房评估价值的1倍.公积金贷款流程是：借款人提出贷款申请并提交相关资料，由贷款银行进行初审，审核通过后出具《准予放款决定书》，由银行从申请到贷款完成，一般需要15个工作日。
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