共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
Karena56
2023-04-13 07:38活跃答主小编就在这里为大家介绍一下有关内容。由于今天，小编就在这里为大家介绍一下按揭房子提前还款的各种方式，大家可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。想要提前还款，首先要考虑的是自己的还款能力。还款能力主要体现在月收入和房贷月供上，还款能力越高，贷款额度就越高。例如：月收入1万元，房贷月供6000元，还款期限为20年。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，而利息随着本金逐月递减递减，每月还款额亦逐月递减。
GUO138QI
2023-04-13 07:38活跃答主小编为大家整理了一些贷款银行的房贷提前还款模式，大家可以参考一下。（如有）按揭房子提前还款计划银行贷款预期年化利率为所购房屋总价的三分之一，用住房公积金贷款做首付，首付六成的话，省钱省钱省事的时间为：120万首付剩余的11万贷款，节省利息15万贷款，节省利息184万元。不过，并不是所有的贷款都可以提前还贷，而且提前还贷需要支付一定的违约金。各个银行规定不同，具体还需因各个银行规定为准。
可见一年年
2023-04-13 07:38活跃答主按揭房子的贷款利息低，所以很多有买房需求的朋友都会选择按揭房子，不过大多数人都不知道按揭房子提前还款哪种贷款划算。一般情况下，提前还贷需要贷款人先向银行提出申请，银行审核通过后就可以办理完贷款了。具体怎么提前还，因为各家银行的要求和预期年化利率都不一样，若是办理公积金贷款，至于办理哪一种是划算的，则需要看办理的贷款是什么类型。1年的贷款预期年化利率为4.75房贷为例，如果贷款20年，利息为4.75商贷为，贷款30年，到之后根据各种贷款手续费的支付，利息便为白白。另外，在公积金贷款方面，无论哪种方式都是需要提前预算的，提前还款当然也是可以的。
liangjiangjing
2023-04-13 07:38活跃答主贷款满一年后提前还款，只要之前按时还款都不会受到影响。如果之前贷款已还款一年，并且剩余的贷款尚未还清，就不会影响不满一年的贷款申请，因为银行不会收取罚息。借款人可以先去房产局了解，如果贷款已还款一年，提前还款的损失会比较大。需要注意的是，房贷提前还款还要收取不同的违约金。如果是新房购买，需要提前一周至一个月偿还贷款部分违约金。提前还款的违约金，是按照剩余贷款本金的3倍计算的，最高违约金额不超过每月还款额的6倍。与商贷不同是，现房贷提前还款不需要支付违约金，但要收取违约金。
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