共3条回答来源：维思迈财经2023-04-13
超超网
2023-04-13 07:38活跃答主公积金贷款具有贷款预期年化利率低，减收办理贷款相关手续费，家庭各成员公积金额度可合并使用等的优惠，所以只要是及时足额缴存公积金的职工，均应首选公积金贷款。各地公积金贷款的限制条件如下：1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、购买自住住房的产权必须明晰，符合国家规定的上市交易的条件;4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;5、有不低于所购住房全部价款规定比例以上的自筹资金;6、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
fafa200916
2023-04-13 07:38活跃答主一起来看看。包括商业贷款和公积金贷款在内的大部分商业贷款的还款年限都是在贷款期限内，所以按照相同的规定执行。具体的还款年限，商业贷款的还款期限长达10年，一般不会超过10年。需要注意的是，公积金贷款的还款方式会尽可能延长，如果已经还了，可能会缩短还款年限。贷款时间商业贷款还款的时间就与公积金贷款的还款年限相关，一般房龄超过20年或房龄小于30年就可以申请，而公积金贷款的还款时间则不得超过30年。
齐斯文
2023-04-13 07:38活跃答主公积金贷款申请条件及材料需要提供的材料：（1）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、离婚证；（2）单身职工需提供民政部门出具的单身证明（单身职工提供民政部门出具的单身证明）；（3）借款人配偶身份证、离婚证（单身职工提供离婚证、离婚协议或法院判决书）；（4）自有资金的银行存折（限宁波市民卡）；（5）公积金定期存单、国债专项拨款的应提供银行开具的正面存款证明；（6）借款人需提供所购住房的房产证、购房合同（须收复印件）；（7）满足建议夫妻双方没有未还清的住房公积金贷款和二套普通商品房房屋权属证明；（8）婚姻状况证明：已婚的提供结婚证、未离婚的提供离婚证（单身职工提供离婚证或离婚协议）；无房产的提供赠与、出具原住房公积金贷款合同，有房产的需要提供共有人的身份证、丧偶的提供共有人的经济证明或其他身份证明（单身职工提供原住房产权证明）。
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