共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐新章
2023-04-13 07:38活跃答主小编为大家介绍住房公积金贷款的申请条件和办理流程。
管爱民
2023-04-13 07:38活跃答主下面小编就来给大家解答。贷款人要怎么缴纳公积金，是否能申请到公积金贷款，要看当地的公积金政策。下面小编就为您介绍：新的公积金贷款相关事项：新的公积金贷款与购房政策要求相同，只有在首套房按揭贷款的预期年化利率达到30高才能申请公积金贷款。借款人的家庭使用公积金贷款购买首套普通自住房，首付款比例不低于20元；购买第二套普通自住房的，首付款比例不低于30元。贷款预期年化利率：五年以下（含五年）年预期年化利率为2.75，五年以上年预期年化利率为3.25。
赵风艳
2023-04-13 07:38活跃答主很多人会觉得老家住房公积金只能贷款，事实上确实是这样。老家住房公积金不能贷款，因为贷款机构不明确规定需要用公积金贷款。举个例子，老家住房公积金贷款需要缴存6个月以上，而且在申请贷款前六个月正常缴存账户中有足够的钱可以办理。不过，现在新的住房公积金贷款政策明确指定了，老家住房公积金贷款只能贷款购房。也就是说，申请贷款购买老家住房的朋友，如果老家有了老家住房，可以通过向周地的公积金管理中心申请，来获得公积金贷款。
GUO138QI
2023-04-13 07:38活跃答主如果是新买的、刚刚买满一个小修自住房，准备的资料有:购房合同、协议、定金收据；入住认购单和税务部门印发的《个人住房公积金购房审批表》；集资建房、拆迁安置的承诺书；已于近期新建商品房的，应提供市房地产交易管理部门的批准文件。另外，需要提醒的是，公积金贷款的利率是政府公布的最新贷款利率，对于不同的贷款金额，公积金贷款的利率是不一样的。而且一般情况下，公积金贷款只能申请商业贷款，因此，公积金贷款的利率是要比商业贷款高很多的。而且组合贷款的优势是公积金贷款比商业贷款利率低很多。公积金贷款的缺点可以说是比商业贷款比公积金贷款更加复杂，因此需要准备的材料也会比较多，这也就是目前最受关注的公积金贷款利率调整，公积金贷款的贷款利率要比商业贷款低，大家也可以提前做好准备。
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