共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐景国
2023-04-13 07:00活跃答主下面，小编就来告诉大家，房子商业贷款的额度一般是你的月收入的10倍左右，具体情况还请详细咨询当地住房公积金管理中心。（公积金贷款每个地区政策不同，一般都是按照当地公积金贷款的最高额度来计算的）举个例子来计算房子商业贷款能贷多少。如果贷款100万元，贷款20年，5年归还银行贷款，那么按照等额本息的还款方式，累计能贷30万元。个人商业贷款的额度为所购房产总价的70倍，即首付款为20万，商业贷款30万元。
嚣哭
2023-04-13 07:00活跃答主其实首先要看每个银行的贷款额度，但是大部分银行都能满足这个商业贷款的，多数银行都能达到数十万左右，具体情况可以咨询当地银行网点。（办理房产商贷时需提供以下资料：1、贷款人的个人有效身份证件的原件和复印件；2、贷款人的户口本和婚姻状况证明原件及复印件；3、银行贷款要求的其他材料。商业贷款相对公积金贷款而言，额度更高，新房商业贷款的额度通常只有房产评估值的70.8倍，二手房商业贷款的额度通常较低，只要借款人能提供符合条件的资产作抵押，还可获得较高的贷款额度。
赵颖超
2023-04-13 07:00活跃答主如果首套房已经办理过贷款，则最高不能贷到60万（2）二套房房已贷款且还款已清清（3）为二套房贷款的贷款额度不超过房子总价的60.8万）。（4）提交贷款申请资料，等待银行审批。（5）审批通过后，与银行签订贷款合同，银行会和贷款人一起进行交易。
管爱民
2023-04-13 07:00活跃答主商业贷款年限：一手房：最长贷款期限为30年，且不超过借款人办理申请贷款时国家的规定退休年龄；二手房：最长贷款期限为20年，且不超过借款人办理申请贷款时国家规定退休年龄；三手房：最长贷款期限为15年，且不超过借款人办理申请贷款时国家规定退休年龄。贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。上面就是关于个人商业贷款利率以及相关内容的介绍，有这方面贷款疑问的朋友，不妨仔细阅读上文，希望能给你带来帮助。
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