liangjiangjing

2023-04-13 06:38活跃答主

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通常情况下，贷款的还款方式分为：等额本息还款和等额本金还款。前者是在还款期内,每个月向银行还相同数额的款项,但是第一个月开始就要归还本金以及利息,还了一段时间后,可以一次性全部还清,可以减轻还款压力。另一种是等额本息，在还款期内自由选择还款，每个月的还款金额都是一样的,但是利息却减少了不少。所以,如果有计划在还款期内选择等额本金还款,就可以把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期的每个月;另一种等额本金还款，每个月还款额是固定的,但由于利息逐月递减。第一个月的还款额最多，随后逐月减少,本金逐渐减少。结果第二个月，利息会逐渐减少，第三月的还款额也是越来越少。

齐斯文

2023-04-13 06:38活跃答主

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通常情况下，贷款还清后，携带银行开具的贷款结清证明，到银行办理撤销抵押登记手续，办理撤销抵押登记，结清贷款完全属于借款人，但是房子就是你的，银行一般会在10个工作日内进行解除抵押登记，或者申请延长贷款期限的步骤。需要注意的是，如果申请人办理了抵押登记，那么需要携带填写的还款申请表以及个人身份证到当地的房产局办理解除抵押登记手续，提交解除抵押的申请。当然，如果借款人办理了抵押登记，那么还需要到房产抵押登记管理部门办理解除抵押登记手续，办理完毕手续后，携带相关材料办理就可以了。

齐景国

2023-04-13 06:38活跃答主

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今天小编就为大家带来详细的解答。一起来看看吧。贷款买房的还款方式分为两种，即等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款法等额本息还款方式比较适合收入较高的工薪族，因为每月的还款额度固定，借款人可以有计划地控制日常开支。等额本息还款法等额本息还款法是将本金分摊到每个月中，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本息还款法每月还款额相同，但是前期支付的本金较多，还款额逐月递减，还款利息逐月递减。利息重此计算，适合收入较高但手头较富余，而且条件允许的用户选择这种还款方式。

龚小飞

2023-04-13 06:38活跃答主

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等额本金还款法等额本金还款就是借款人每月按相等的金额把贷款本金总额等分，每月偿还同等数额的本金，这样由于每月的还款额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但随着时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息还款法的特点是每月递减的还款额度，适合收入较高，同时还款压力较大的客户。等额本金还款方式的优点是贷款利率较低，由于每月的贷款利息随着本金逐渐减少而递减，前期支付的利息比较多，所以较适合有提前还款需求的借款人。等额本金还款法的缺点是初期还款压力较大，适合有提前还款需求的客户，初期还款压力较大，但随着时间的推移每月还款数也会逐渐减少。适合收入稳定，有提前还款打算的客户的还款时间。等额本息还款法的优点是每个月递减的还款额随着时间推移每月还款数固定，缺点是前期还款压力较大，适合收入不稳定的客户。