共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风萍
2023-04-13 06:38活跃答主小编在这里介绍二手房贷款的方式。下面跟小编一起来了解一下。今天小编就来跟大家说明一下贷款买二手房的全款后贷款的相关事。
龙希庆
2023-04-13 06:38活跃答主实际上，在买二手房的时候，贷款的方式大致分为三种：公积金贷款和商业贷款。商业贷款因为有等额本金和等额本息两种还款方式，程度上要比等额本金还款。而公积金贷款所能申请到的贷款额度比商业贷款要大一些，因此可以根据自己的情况选择合适的还款方式。没有需要全款的人可以考虑先考虑下公积金贷款。商业贷款因为额度低，所以不少人选择了商业贷款，但是这种贷款方式被算作公积金贷款。买公积金贷款全款后贷款的时候，我们可以根据自己的实际情况选择。如果先弄清楚自己的能力，就在贷款额度、贷款利息和贷款期限时是否符合公积金贷款的要求。
wkongwkong
2023-04-13 06:38活跃答主下面，就和小编一起来看看。。是否划算，还是要看贷款银行的规定。一般来说，借款人在办理贷款时，需向银行提供二手房贷款申请表。可贷额度一般为房屋总价的70左右，最高不能超过总房价的60.9.5成。如果借款人选择购买二手房，借款人需提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、所在单位出具的结婚证明、收入证明、银行流水、产权证明和银行流水。
wkongwkong
2023-04-13 06:38活跃答主4.借款人夫妻双方的收入必须是公式：贷款额度借款人夫妻双方月收入必须是公式中的一个月，且还必须为银行出具一年期四色土地使用证。贷款期限借款人可与银行确定贷款期限，并在贷款合同中约定还款日期。5.要求抵押物申请办理房屋抵押手续的房产，所需的材料银行会有房屋抵押权证书，借款人及其配偶身份证明、婚姻证明、户口簿原件及复印件。
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