共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙希庆
2023-04-13 06:38活跃答主买房子是大事，但贷款预期年化利率也是很多人关心的问题，有的人贷款买房二十年后贷款预期年化利率很高，有的人会用公积金贷款，还有的人会用商业贷款买房，二十年的贷款预期年化利率一般是基准预期年化利率。下面，我们来看下贷款二十年后贷款预期年化利率的具体情况。商业贷款：期限二十年，贷款预期年化利率按基准预期年化利率执行，银行可以根据自己的情况，制定合理的贷款预期年化利率。公积金贷款：期限二十年，银行是按照人民银行的规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。
龚子龙
2023-04-13 06:38活跃答主下面就和小编一起去看看吧。（房贷要求已经达到）1、贷款对象：年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款额度：借款人月均收入不低于4000元；3、贷款期限：贷款期限一般为30年。4、预期年化利率：按照人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行；5、还款方式：等额本息、等额本金。
赵风蕊
2023-04-13 06:38活跃答主一般购房者申请房贷时，贷款利率都以基准利率为准，即基准利率的1倍。2、当购房者有能力偿还贷款本息时，即可按照实际天数申请贷款。当购房者每月以相等的金额偿还贷款本金的时候，就可以按照实际月利率偿还贷款本金。
边可君
2023-04-13 06:38活跃答主二套房利率一般会在首次贷款基准利率的基础上上浮10个百分点。一般来说，上浮10个百分点就是在基准利率的基础上上浮15个百分点。如果首套房利率与首套房利率相同，上浮20个百分点是基准利率的1.70，也就是5.67！如果二套房利率为上浮50个百分点，那么升值的部分为70个不同的点，最终贷款利率为基准利率的1.70致。五年及以上的二套房贷款利率按五年以上5.944起执行。五年以下的二套房贷款利率为5.90，这不仅要交纳给银行的利息，还要交纳契税和税费，而且还要交纳房产价值2.60元至3.35之间的差价，可见二套房价格经常会比首套房利率高。
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