共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
边可君
2023-04-13 06:01活跃答主除此之外，还有哪些费用是购房者关注的焦点。接下来，小编就为大家介绍一下太原市贷款买二手房的费用有哪些。由于在购买二手房时，购房者需要向银行支付一些费用，如：评估费、律师费、保险费、抵押登记费（申请保证金贷款）、买卖双方签订的房屋买卖合同费用等。评估费是指购房者到房屋所在区县的房地产交易市场进行交易的费用。而评估费则是评估机构在审核交易抵押房产时对房屋价格提供的专业评估机构出具的房屋鉴定费、评估报告及有关材料的复印件。
赵颖隽
2023-04-13 06:01活跃答主最常见的贷款方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款。在这些贷款方式中，公积金贷款要数最划算一些。当然也有例外，如购买二手房，贷款费用也是要计算的。下面，就是小编的对比。（一）公积金贷款和个人住房商业贷款的利息差。（二）个人住房商业贷款的利息是按照中国人民银行和银监会规定的同期同档次基准利率执行的，基准年利率为5.31，在借款合同中约定，贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次基准利率的4倍。（三）房屋购买未满5年的二手房，贷款利息由成交价基准下浮幅10少，即基准年利率的9.5倍。
赵风萍
2023-04-13 06:01活跃答主最常见的贷款方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款，对于这四种方式的费用，很多人不是很了解，下面，小编就以太原市为例，为大家介绍下办理二手房贷款需要交哪些费用。新房贷款、二手房贷款、现房贷款、住房公积金贷款和稍微宽松点的朋友可以参考下：太原市房贷分为三种情况，住房公积金贷款、住房组合贷款。中国人民银行、银行及其他金融机构规定，二手房贷款必须按约定支付房屋款项。二手房贷款中的房屋评估费用是根据合同价格来算，最高不超过总房款的70.出售价。评估价格按买方万分之五收取。住房公积金贷款的二手房担保费用主要包括：质押物他项权利登记费和抵押权利凭证评估费。
赵风萍
2023-04-13 06:01活跃答主二手房贷款需要支付此项费用，其中包括评估费、抵押登记费、律师费、抵押保险费、公证费等。
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