共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
超超网
2023-04-13 06:01活跃答主下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。由于房贷没下来是可能会出现房屋没有办下来的情况，因此这种情况是没有办法办理的。如果用户是想要申请贷款，可以先向银行申请，如果银行审核比较严格，那么可以找担保公司提供担保贷款。但是需要注意的是，担保公司在办理贷款业务期间，若是借款人出现了特殊情况，那么担保公司是无法申请下来的。另外，在申请贷款的过程中，如果房产证不下来是需要找担保公司进行抵押的，这个时候若是担保公司不符合要求，十有八九会被拒绝。
超超网
2023-04-13 06:01活跃答主下面，小编就为大家带来解答，希望对大家有所帮助。点击查看二手房贷款条件，快速搞定房屋抵押贷款，快速拿到房产证。贷款所需资料：1、申请人及产权共有人的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件；2、申请人婚姻证明：结婚证、离婚证或法院判决书、裁定书；3、房屋产权共有人同意出售房屋的书面文件及其共有人同意出售房屋的书面文件；4、共有权人同意出售房屋的书面文件；5、土地部门还有的要求提供土地证的原件及复印件。
八卦star
2023-04-13 06:01活跃答主小编来为大家解答。今天，小编就为大家解答这个问题。新房交易之前必须要交认购书，领取二手房个人买卖契约和购房合同。若二手房房产证没下来，有可能会影响购房者向银行贷款。买房者在申请二手房按揭贷款前，需要先向银行申请贷款，申请贷款的流程比较复杂，银行要对材料进行核实，收集齐全，整个流程耗时比较长。不过，二手房按揭贷款的政策在一定程度上确实对贷款有影响，一般是申请人在住房公积金贷款或商业贷款中申请的要求是要低于银行的。
wkongwkong
2023-04-13 06:01活跃答主3.借款人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力。4.具有稳定可预见的合法收入，没有不良信用记录。5.银行规定的其他条件。二手房贷款需要提交的资料：1.借款人及其配偶的二代身份证、户籍证明、婚姻状况证明，户籍证明（户口簿不在一起需提供婚姻状况证明）。2.收入证明（近3个月的工资收入流水），附所得税税单。3.通过银行的审核，获得批准的借款人的房屋产权证、购房合同。4.能为购买二手房借款提供一定的担保。
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