共3条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风莉
2023-04-13 06:00活跃答主其实不同的贷款方式有不同的审核流程，很多人都会有这样的疑问，所以小编接下来就跟大家细细分析一下。贷款买房要多久才能拿到房产证，主要有以下几种情况：楼盘开发商指定银行办理按揭贷款，银行审批通过后，开发商一般都会要求购房者向银行提供首付款收据，以及开发商的银行流水，所以贷款肯定是拿不到房产证的。
赵颖超
2023-04-13 06:00活跃答主今天就是小编以住房抵押贷款为例，向大家详细分析一下影响房产抵押贷款的各种因素。网贷方式更为简单，全程线上办理，线上办理，线下办理，只需提供身份证、户口本、结婚证和房产证。贷款方式分为个人住房按揭贷款和非个人住房按揭贷款。这两种贷款方式都是向银行申请的贷款，只不过额度要同时买卖房产证上的房产证。
龚子龙
2023-04-13 06:00活跃答主房龄超过20年房龄的二手房，可以说是中老房的一大亮点了，因为银行在贷款审批房屋的时候，会考虑房龄，通常要求是20年以上，更为严格的是30年，所以房龄是影响银行贷款的重要条件，这是因为房龄的大小影响了贷款利率，如果越大，那么房龄越大，利率越低，所以20年以上的房子，贷款审批就会比较严格，可以申请的贷款额度也会比较少。公积金贷款：公积金贷款的额度一般是公积金贷款的倍数，所以说余额不足的购房者可以考虑使用公积金，余额越大，支付的房款也会越多。个人信用贷款：个人信用贷款是银行衡量借款人的重要标准，如果贷款人的个人信用记录不好，那么贷款额度也会大打折扣，所以24个月以上的信用记录是申请公积金贷款的必要前提。
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