买房贷款想提前还款要怎么办理

4条回答来源:维思迈财经2023-04-13

wkongwkong

2023-04-13 06:00活跃答主
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一般情况下,贷款的还款方式主要有:等额本息法和等额本金法两种。尽管有些人在申请房贷的时候选择了等额本息进行还款,这种还款方式前期还款数额较大,而在贷款后期又会考虑提前还款的问题。正常情况下,借款人在贷款期满一年以后就可以申请提前还款,而且很多银行都支持提前还款,不过具体要看贷款行的规定。如果贷款期满一年就不要提前还款,提前还款对借款人的影响是不会的。另外,若贷款已经满一年,想要提前还款,借款人还需要向银行提出书面申请,银行审核借款人提前还款的申请后,应当办理相关手续。

连俊兰

2023-04-13 06:00活跃答主
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一般情况下,办理提前还款是需要到银行申请的,银行一般会默认为房贷还款满一年后再进行提前还款。但是也有一种情况,那就是提前偿还全部贷款。提前还款分为部分提前还款和一次性提前还清两种:一种是只归还贷款的一部分贷款,另一种是只归还贷款的一部分贷款。如果您的贷款金额是一次性的话,就只要跟银行提交提前还款的申请即可。看起来办理,但是银行考虑到银行对这种提前还款需要支付的违约金,通常会要求您一次性提前还清剩余贷款。这种提前还款的违约金通常相对来说都不算低,并且不是很划算。如果您想一次性偿还当部分贷款的话,就只能选择不改变贷款期限的方式。

边可君

2023-04-13 06:00活跃答主
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若是不配合银行的审批,又拒绝了提前还款的申请,那么银行会直接拒绝提前还款的申请。如果借款人有急于用钱的话,可以致电贷款行办理提前还款部分的款项,并按照银行的要求准备好所需资料,按月填写提前还款申请表等。尽后,提交相关的材料,就可以成功办理了。当然,要注意提前还款的时间,一般贷款行是不会同意的。

Karena56

2023-04-13 06:00活跃答主
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如果是选择等额本金办理的还款方式,建议选择等额本息办理。如果贷款人的收入不是很高,但目前能够负担的月还款额有限的情况下,建议选择等额本金办理的方式,因为等额本金办理的前提是月还款额已经超过了自己的经济承受能力,如果选择等额本息办理的话,前期还款额大于自己能承受的额度,可以选择等额本息办理的方式。

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