共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
可见一年年
2023-04-13 06:00活跃答主小编小编为你带来详细介绍，帮你轻松评估自己的房贷方式。（1）选择房子，与开发商签订购房合同；（2）办理按揭手续，购房者选好房产；（3）与开发商签订按揭贷款合同；（4）等待审批，购房者与开发商签订按揭合同；（5）售房者交付首付款，支付购房者剩余的购房款；（6）等待银行放款，将房屋贷款划入购房者的个人账户。
赵风蕊
2023-04-13 06:00活跃答主随着房价的攀升，工资也在不断上涨，很多人都趁着这个时候贷款买房，但是可能也有些人就会比较麻烦了，毕竟有贷款就有还贷能力，银行对于借款人的贷款流程也是相当的谨慎的。下面，小编就来介绍下个人贷款按揭房流程的具体流程。新房贷流程：购房人与售房人签订房屋买卖合同（协议），售房人与购房人签订房屋买卖合同（自价），售房人向银行开具按揭证明，接下来就是向银行申请贷款了。
赵风蕊
2023-04-13 06:00活跃答主小编来给大家介绍一下。新房贷款政策（个人住房按揭贷款）商业银行个人住房按揭贷款就是个人住房按揭贷款。新房贷款预期年化利率执行央行基准预期年化利率，略有调整，但预期年化利率不变。公积金贷款预期年化利率是个人住房按揭贷款的一种形式。广大购房者应该首选银行个人住房按揭贷款。其中，个人住房按揭贷款最大的亮点就是贷款额度。以前向银行申请个人住房按揭贷款，将房屋抵押给银行，直到取得个人住房按揭贷款，若借款人能够全额支付房屋按揭贷款，就不必银行个人住房按揭贷款了。
连俊兰
2023-04-13 06:00活跃答主5.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。6.签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。7.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行保管。
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