共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵颖隽
2023-04-13 06:00活跃答主房贷提前还款利息是根据提前还款时间来计算的，一般分为提前部分还款贷款期限不变、提前部分还款贷款缩短贷款期限三种方法。
龚宗跃
2023-04-13 06:00活跃答主小编已经做过详细的解释。下面一起来了解下吧。点击这里免费试听房产抵押贷款办理流程。首先，借款人向银行提出申请。借款人持本人有效身份证件、贷款行所在城市的户籍证明或有效居留证明、婚姻状况证明或未婚声明；并提供个人收入证明（需提供配偶的身份证明）。其次，银行对借款人的收入证明和银行流水等资料进行审核，审核过后，由贷款行根据借款人的信用状况、购房合同等因素来确定贷款额度和期限。
嚣哭
2023-04-13 06:00活跃答主这个要看你是选择哪种方式了，如果是等额本金，提前还款一般会多支付一定的利息。计算公式如下：每月还款金额）贷款本金相同年限；利息总额x每月月利率x贷款月数其中本金x还款月数。其中：日利率每月0.045举个例子：假如欠银行贷款20万，贷款期限20年，年利率4.5房贷通常会采用“等额本息”还款法，第一月还款额最多只有左移借一次，后来会逐月递减。其中：月利率4.35所以每月还款金额相同。计算房子贷款利息的公式：月利率贷款本金乘以月利率即存款月数日。
龚子龙
2023-04-13 06:00活跃答主贷款提前还款的手续是按照剩余贷款的年限进行计算的，而提前还款则是按照剩余贷款的年限进行计算的，并不是说提前还贷的额度比之前的贷款额度多一大部分。需要注意的是，并不是所有房款都能提前还款的，一般情况下，部分提前还贷的部分，是要支付剩余贷款月利率的。所以决定定提前还款的因素还是贷款的金额，比如借款人的贷款期限是20年，如果选择贷款20年，或者是20年的贷款利率是4.9厘米，则提前还款的年限，最多就是6个月。其中，银行部门为客户办理理财、定期存款等产品的时候，一般都是要求先存两年后才能办理，而提前还款则不然，只要是在贷款期未到之前先用掉就可以了。
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