共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐春敏
2023-04-13 06:00活跃答主现在不少人在购买二手房的时候会选择贷款，但是办理贷款并不是你想贷多少就能贷多少的，要知道贷款额度是由多方面因素决定的。具体有以下方法，要想办理二手房贷款首先你得满足贷款条件，即年龄满足要求，并且还得有稳定的住处和工作，具备偿还贷款的能力。下面介绍几种常见的贷款方式也是要求大家贷款的时候选择的，可参考以下贷款方式来了解。（一）公积金贷款大多数地区住房公积金都已经了个人住房公积金贷款，只要缴存一定的时间，就可以申请个人住房公积金贷款。但要注意的是，公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率高，所以在这种情况下选择商业贷款是最好的。
龚宗跃
2023-04-13 06:00活跃答主现在不少人在购买二手房的时候会选择贷款，但是银行放款速度极慢，可能性对买二手房的贷款方式不是很了解，今天小编就来介绍下买二手房有贷款怎么办。点击进入二手房攻略大全，快速拿钱不是难事！点击观看学习视频！贷款买二手房的方法有哪些一、买房人按照结婚证或者是贷款的方式来贷款购买二手房。第一种情况，直接向银行申请公积金贷款，因为若是已经结婚的状态，贷款方式也会比较复杂，申请的贷款期限通常不会超过3年。第二种情况，但是买的二手房已经办理了首套房贷款，有贷款，不管是过户还是过户后也可以申请公积金贷款，因为二手房贷款利率较低，额度较低，但是二手房贷款首付通常较低，只需要你符合银行的条件，就可以办理贷款。
赵颖超
2023-04-13 06:00活跃答主今天就来简单介绍一下。新房中应当买卖的房子评估价格应该低于市场价格，二手房保险费用由政策性住房和商业性担保费组合为购房者提供专业的服务，即需要找中介来帮助购房者提高首付，以及降低二手房买房的风险。对于二手房评估，贷款方式多种多样，可以采用等额本息法和等额本金法法。等额本金法即先还利息再付本金的还款方式，每月递增或递减。
Karena56
2023-04-13 06:00活跃答主办房产过户、抵押登记和保险手续由贷款银行办理。贷款行放贷由银行直接转到售房人购房合同中指定的账户或银行卡上。还款阶段：学历阶段：2）购房时间为30年内。买房本金及利率：贷款总额10万元以下（含10万元）的，实行一次还本付息；10万元以上的，采用分期还款方式，分期归还利息。购房本金归还后，贷款银行按实际还款期限和月还款额计算每期应还本息，结清贷款。
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