共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
小脚拔凉0
2023-04-13 05:38活跃答主事实上，因为房贷不通过有很多因素的影响，大多数人申请的房贷并不是一次通过。具体要看申请人的资质如何，如果贷款不通过，肯定是因为申请人资质不符合银行的要求。具体要根据每个月所申请的贷款去确定能否通过。对于房贷不通过的申请人，银行的最低要求是在现单位连续工作6个月以上，收入证明开到每月还款额的两倍，如果是已婚人士，还需要提供配偶的身份证和户口本。如果房贷不通过，需要夫妻双方征信良好，有稳定的经济来源，具备按时偿还贷款本息的能力，但是因为贷款不通过的原因，可能会被拒绝。只要申请人能提供完整的贷款手续，证明自己的还款能力以及个人信用好，贷款被拒的可能性比较大。
管爱民
2023-04-13 05:38活跃答主事实上，因为房贷不通过有两种情况最容易发生。首先如果是银行贷款，只要借款人向银行提交了贷款申请，一般都会通过银行审核的，而如果是贷款买房或者刚刚上班的人，可能审批时间会比较长。因此，要等待银行放款。另外，如果是已经通过了贷款审核，那么基本上能获得贷款。具体时间还是要看个人的信用资质和银行能否接受。总的来说，如果有了贷款，到底什么时候能贷款，银行都会直接对借款人进行审核。在这个过程中，若是遇到银行额度紧张的情况，就要延长贷款时间。尽管银行会再次审核，但是这时候已经放款了，仍然处于审批中的状态。所以，只要等待银行放款之后，已经审核通过的话，基本上再次申请贷款就是行得通了。
水木沙河
2023-04-13 05:38活跃答主事实上，因为银行贷款的办理越来越严格，所以会受到很多因素的影响。其中最让人打击的就是房贷不通过的人群，如果是因为各种原因导致房贷不通过的话，只能等到下一年才能再申请了。一般不过，银行贷款的审核原因主要是贷款人的信用、工作状况、家庭情况等，这些都会影响到贷款的审核。当然，这种原因也会影响到贷款的审核。具体还要根据借款人的具体情况来判断了。（如果您本身已经有了房子的房贷贷款，这个时候去银行申请贷款成功率会更高;另一种情况，就是二手房，因为不能同时申请办理公积金贷款和商业贷款，未申请过的二手房。
嚣哭
2023-04-13 05:38活跃答主房龄：房龄除了贷款的年限之外，房屋的房龄也是决定贷款额度的因素之一，尤其是二手房，房龄越大，获得贷款的几率越大。房屋年龄对贷款额度的影响也不小，房龄越大的获得贷款的额度越低。征信：征信决定了申请房屋抵押贷款的成败。有部分银行规定借款人的信用记录良好，有的银行规定借款人的信用记录好，有的银行会看重部分的信用，良好的信用使得借款人能够有更多的首付。因此，大家在申请房贷前，一定要查清楚征信记录，因为这直接决定了房屋抵押贷款能否成功。以上就是小编为你介绍的关于房贷不通过能贷款吗的一些问题探讨，有这方面贷款疑问的朋友，看看你是不是具备以上几点条件，对以后申请贷款有很大的帮助。
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