共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
龚子龙
2023-04-13 00:00活跃答主下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。由于房子办理不了贷款是可以退掉的，所以大家在申请贷款前，最好先看一下申请房子是否已经通过了银行的审核。若是一直没有获得通过审核，那么申请贷款是无法继续进行下去的，所以要想让自己在申请贷款无法通过的时候继续下去，这时候就要保持好自己的个人信用良好，不要再出现逾期失信行为。
齐晓彤
2023-04-13 00:00活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。一般情况下，房子贷不了贷款是可以退的。如果大家遇到这种情况，可以向银行说明情况，并提供相关证明材料再次申请。贷款已经通过银行的审核，但是没有放款，这时候如果还没有放款，那么可以退换银行。另外，如果是贷款人申请的公积金贷款，贷款没有放款，那么可以退换个银行来贷款。虽然贷款已经通过了，但是因为房子贷款已经交了首付，所以要做好好登记，可能不会退回房子的。
齐景国
2023-04-13 00:00活跃答主首先小编先来对常见的一些贷款方式进行退局，这需要亲自去贷款机构了解清楚，不能再向他人要的话，只能按照之前的方法办理。一般情况下，如果贷款申请人过了年限还不下来，可以找一个担保人，担保人会承担一定的责任。在这种情况下，申请人需要先向担保人提出退还贷款的申请，然后再担保人保证容易获得批准。另外，若是担保人办理贷款又不想接受，可以尝试找一个担保人先贷款后再贷款。最后，如果担保人接受了担保，就可以按照合同的规定进行办理了。那就可以回忆自己的贷款办理流程了，在贷款办理过程中，担保人可以取消办理的所有手续，但担保人需要当场办理。
龚小飞
2023-04-13 00:00活跃答主3.房屋抵押消费贷款：申请房产抵押消费贷款，借款人需要准备好贷款所需要的材料，包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押借款人，所需要的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流量和资产证明（会连同提供房产证）。具体咨询当地房产局。对于贷款银行来说，房产抵押贷款的额度一般不超过房产评估价的70对。对于贷款公司来讲，按揭房产的抵押登记会降低贷款额度，根据有关规定，一般来讲，银行的房产抵押贷款不能高于30对。
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