共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
连俊兰
2023-04-13 00:00活跃答主简单的来说，没有证明的房子是很难办理贷款的。
八卦star
2023-04-13 00:00活跃答主首先，这种房子的所有权是没有期限的。在银行那里，会有一种公证机构出具的向银行申请贷款的声明，银行会到位，银行会向法院提供不超过房屋总价30倍的首付款的保证金。在这种办法上，只要银行同意，自己也可以办理的到贷款了。不过为了确保这种房子有一定的贷款之后，我们需要找到一个可能办理贷款的房子做抵押。通常只有在没有期限的房子才能办理贷款，所以我们在这里，只能选择在这个房子有其他贷款价值的银行办理。再来，在没有期限的房子不能办理贷款之前，我们可以找一个可能在银行贷款的银行来帮自己办理贷款。一般贷款的时间会在1年左右，所以要做好充足的准备，然后找一个有银行贷款的银行。
龚子龙
2023-04-13 00:00活跃答主家庭住房抵押贷款，是指贷款人向借款人发放的，用于购买自用新建住房的人民币贷款。所以，小编建议大家这种抵押贷款的方式需要另外一份准备材料。如果有必要的话，可以找一个有银行或者贷款机构开具的收入证明。能否办理贷款，主要看这种房子有没有所有产权证，如果有，就可以用来作为抵押物。每个银行的情况都不一样，所以可以打印自己的电子版征信报告去查看一下自己的真实情况。需要注意的是，这份报告必须是中国人民银行出具的个人征信报告，无法申请。
龙希庆
2023-04-13 00:00活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押消费。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。未满5年的国家文化保护，公办事业单位不得抵押，可以单方面考虑不得抵押。未满5年的未成年人因为对05年的限制就已经不能买卖房屋了，这是由于没有缴满5年的房子，没有享有住房保管证和强制性购房证明，所以不能进行抵押消费。
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