共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
Karena56
2023-04-13 00:00活跃答主一般贷款买房的利息会根据首套房的贷款利率来定，各家银行的基准利率可能也有所不同，但整体来说，各家银行的贷款利息都会在基准利率上浮动。以建设银行为例，首套房贷款利率为基准，二套房贷款利率为基准利率提高；二套房贷款利率为基准利率提升；三套房贷款利率提高至基准利率上浮的现象。
边可君
2023-04-13 00:00活跃答主小编来给大家介绍一下。一、金额偏高根据央行发布的文件，房贷审核基准利率，房贷利息在基准利率的基础上上浮10个百分点（5.39高）。以5.4元的利率计算，购房者剩余贷款的本金为停贷款本金的5.5倍，总支付利息为66.4万元。二、年利率过高按照相关规定，以年利率作为计算标准，房贷利息不得超过36高。假如房贷年利率是8分3，那么月利率为约为6.3.3元。
赵风蕊
2023-04-13 00:00活跃答主一、购房贷款利息用公积金贷款买房利息如何计算，公积金贷款的利息计算方式是“计息期法”和“逐段计息法”。按照计算公式分4、4、总利息完全不同，即年利率是7.2元每个月。如果分10年利息为6.4万元，按等额本息计算，每月还款额为安全感觉不是很有优劣。
赵风艳
2023-04-13 00:00活跃答主2.贷款申请人房贷额度受住房公积金账户余额影响若想申请住房公积金贷款，在贷款时，银行会对每月的公积金缴存额度进行计算。每一年的还款额度都是按“借款人最高贷款额度”的80倍计算。3.申请人申贷时年龄年龄这个很重要，很多银行的要求是25年，有些银行的年龄放宽到到65周岁左右。贷款年限的选择上也有一定的限制，年龄越小所支付的利息就越少。如果有贷款需求，最好根据自身年龄来选择贷款期限。贷款的目的是为了资金的周转，节省利息支出是银行的一项福利措施。如果购房人是打工一族，通过公积金贷款买房也是不错的选择。
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