共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵风艳
2023-04-12 23:39活跃答主一般来说，申请住房开发贷款需要满足以下几个条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有合法有效的身份证明;有稳定的职业和经济收入，具备偿还贷款本息的能力;购买商品房的销售合同或意向书;开发商必须提供土地预售许可证;已购公房、成套商品房、经济适用房、限价房、定向销售（预售）房、定向购买（预售）房、定向购买（预售）房。贷款人要求的其他条件。
龚子龙
2023-04-12 23:39活跃答主下面小编带大家一起来了解下。起贷，又称按揭，是指开发商为购买土地开发而向银行申请的贷款。这种贷款已成为社会发展壮大、效益的重要组成部分，而房地产开发贷款，则可以说是银行战略中的爱好部分，为了促进房地产市场，银行为解决房地产开发项目开发而贷款，即开发商为房地产开发企业提供的专项贷款，房地产开发企业与银行签订协议，合作伙伴为银行发放的专项贷款。
管爱民
2023-04-12 23:39活跃答主1、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人要有合法的身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3、购买住房应该具备银行或认可的购房合同或协议；4、能够提出足够代偿能力的银行认可的有效担保；5、开发商要求的其他条件。
龚子龙
2023-04-12 23:39活跃答主有符合法律规定的购买住房的合同或协议，并同意以所购房屋作为贷款抵押;所购住房为单位或其他企业的，应提供下列资料：有效身份证件;户籍证明或有效居留证明;婚姻状况证明。贷款额度是根据房屋年龄和房屋性质来决定的，如房屋“三套”房，首付款比例为三成，贷款利率为基准利率上浮10个百分点。贷款期限是5年，贷款利率是基准利率上浮20个百分点。
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