共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
连俊兰
2023-04-12 23:39活跃答主1、住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，期间所购买的房屋必须与正常交易的价格相同。2、商业用房贷款，是指银行向购买商用房的借款人发放的用于购买商用房的贷款，期间购买的房屋必须出具房屋所有权证，否则就无法抵押贷款。
赵颖超
2023-04-12 23:39活跃答主1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时应有法律规定予以履行的义务。2、有房产证，如果房屋所有权明晰，变现能力较强。3、房屋抵押贷款抵押的房屋必须是已取得房产证的当地人民政府规定的房屋。
齐晓彤
2023-04-12 23:39活跃答主让你快速获得贷款。下面，小编就为您介绍下。（1）需要先通过房产证抵押贷款的房屋，在抵押贷款前，须先到银行提前准备房屋抵押登记手续，拿到房产证。（2）通过房产证抵押贷款的房屋，须先到房产所在地的房屋管理部门办理房产抵押登记手续，并办理房产保险手续。（3）通过银行办理房产抵押贷款的借款人，可以先到银行取得房产他项权可以说是全款房，还是不方便的。
水木沙河
2023-04-12 23:39活跃答主1.借款人向银行申请贷款；2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.签定借款合同；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款；6.贷款结清，按规定还清。
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