共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵风萍
2023-04-12 23:38活跃答主小编来分析，如果确实是因为公积金贷款办不下来了，那就只能解除购房合同向银行作出抵押。网友提出的公积金贷不了房子能退吗，小编为大家整理了以下内容，希望能够帮助大家正确的理解这种贷款是公积金贷不了房子是因为贷款人原因造成银行不批准贷款的，这种情况是购房者自身原因，如果因为开发商的原因导致贷款不下来，购房者可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。
赵风萍
2023-04-12 23:38活跃答主在我们正常情况下，申请公积金贷款买房的时候，银行会要求您先提供房产证明，如果没有房产证就无法申请公积金贷款。这个时候我们需要来解决问题，能否申请公积金贷款成功，关键在这里，小编觉得原因在于，你可能是因为贷款申请者个人资质不够搞定公积金贷款，这个时候你就可以放心了。想要解决这个疑问，首先我们来看看哪种情况，能退出来的原因。那就是个人信用问题如果是个人信用问题，如果是个人信用报告中有污点，即提供的虚假材料或证明材料有污点，那么公积金贷款申请被拒的几率是很大的。首先，我们要来看看哪一种情况属于信用污点。在这种情况下，申请公积金贷款是无法退的，申请公积金贷款不被拒也不太正常。
齐晓彤
2023-04-12 23:38活跃答主下面就让我们一起来了解下吧。2017年公积金贷款新政：1、公积金贷款未还清，但是已经还款了，这种情况如果公积金贷款还没还清，你可以申请继续缴存。2、已经还清，但是没有还清贷款，你可以再次申请公积金贷款。3、在贷款未还清前，如果公积金贷款没有还清，是可以退掉房子的。而对于产权被抵押的房产，可以进行拍卖，但是所贷款金额不足，可能需要返还房贷。
赵颖超
2023-04-12 23:38活跃答主如果是购买经济适用房、拍卖公有现住房的，最高贷款额度为所购房屋价的80,套商品房和经济适用住房的最高贷款额度为所购房屋价的70;如果是二手房的，那么借款人最高贷款额度为所购房屋价的50,套商品房和经济适用住房的最高贷款额度为所购房屋价的70。需要注意的是，对于已经获得住房公积金贷款的购房人来说，必须不要违反《住房公积金管理条例》的规定。也就是说，大家通过公积金贷款买房，根据不同的还款额，贷款额度会有所不同。上面为你介绍的是关于公积金贷款不能退房的详细内容介绍，有要公积金贷款购房需要的朋友可以看看，上文仅供参考。
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