共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
水木沙河
2023-04-12 23:38活跃答主借款人需要注意的是，在上海贷款买二手房对于借款人的贷款审批是比较严格的，购房人需要具备一定的还款能力以及良好的信用记录，关键是借款人能够在上海有稳定的工作和收入，具备一定的还款能力，如果借款人在上海有房产的话，借款人如果申请贷款买二手房，贷款审批比较严格。
wkongwkong
2023-04-12 23:38活跃答主在上海不少朋友选择在上海购房，一方面是因为上海购房周围的配套设施较为完善，另一方面是因为外省人口众多，不少朋友想要在上海买二手房，但是购买二手房需要满足一定的贷款条件才能申请贷款，那么小编主要介绍在上海没有贷款记录，外省市买二手房需要注意的问题。（1）购房者在上海没有贷款购买二手房，房屋所有权是归购房人所有，购房者只有有使用权而不是按揭。（2）购房者在上海没有贷款购买二手房，房屋所有权不是购房者，而是在上海的。（3）购房者在上海有贷款，但是没有发生过自己贷款购买的情况。（4）购房者在上海有稳定的工作以及收入，具备按时还款的能力。
超超网
2023-04-12 23:38活跃答主其实没有，在上海贷款记录会不会影响到你申请贷款买二手房，取决于借款人是否在上海有资产这一个大公司的房产;另一个贷款记录是上海有房产局认可的，如果借款人的贷款记录是近两年内的，但是借款人的贷款和信用都没有出现过逾期的情况;如果借款人的贷款记录是在上海有房贷记录的话，就可以在享受公积金贷款的限制。上海买二手房贷款记录在上海买二手房贷款记录有哪些，具体要看借款人是在上海申请的贷款还是在上海申请的贷款。
赵风莉
2023-04-12 23:38活跃答主贷款记录的查询方法:目前，人民银行只对个人机构和企业房贷信息进行查询,而不是对所有的房贷信息进行查询,其他部分都采用“个人明细信息”的形式。个人的房贷信息从2010年10月起实施,实时更新,及时了解个人的房贷总征信记录。目前，人民银行在通过人民银行信用信息系统查询自身的信贷记录时,可以查询得到的主要是2个或几个的贷款记录,具体的查询时间按照相关规定,一般在15日内。“个人明细信息”项下只针对个人贷款记录,而个人信息的查询原则上不超过3次,贷款记录范围应按照人民银行贷款基准利率计算,不含逾期罚息和复利。此外,按照规定,个人未按时足额报清贷款存在的违约责任,贷款机构应当按照《中华人民共和国合同法》的规定给予纪律处罚。个人未按时足额报清贷款存在的违约责任应当维护双方的合法权益。
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