共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
八卦star
2023-04-12 23:00活跃答主小编为大家列举了一种常见的两种贷款方式，大家可以参考参考。一、商业贷款商业贷款，又称住房公积金贷款，它是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。二、公积金贷款住房公积金贷款，是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，三、是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。
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2023-04-12 23:00活跃答主住房公积金就是个人住房储蓄基金，是住房公积金最低的贷款。住房公积金的贷款方式有两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。下面小编分别为大家介绍一下这两种贷款方式。提供公积金帐户余额，现在用公积金贷款买房，也可以用来支付房租。公积金贷款的好处在于还贷压力小，比如首付不算高，但是公积金贷款每月还款金额高，一般人可以承受的月供是2000元左右。不过这种方式，要从还款能力、贷款成数、贷款最高限额几个方面判断，应该考虑自己的财务状况。1、商业贷款：公积金贷款适用对象为已经结清房贷，并且未结清房贷的公积金缴存人。2、公积金贷款：要满足公积金贷款的条件，所以选择商业贷款买房比较好。
龚子龙
2023-04-12 23:00活跃答主小编为大家整理如下。一、商业贷款和公积金贷款的优点1、额度高，贷款金额越高。没有工作的人可以用住房公积金作为抵押，获得的贷款额度比商业贷款额度高。2、还款方式灵活，贷款期限一般为20年，有年限视为中长期贷款。3、出现还款宽限期，可至法定退休年龄后5年。4、提取转贷业务，可在办理公积金提取业务时凭本人住房公积金提取手续办理。公积金贷款只能用于申请购买公积金。提取公积金办理住房公积金缴存时间为：2008年后获得当月起至2014年1月止的时间，至今未提取的正常。
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2023-04-12 23:00活跃答主按时足额缴存公积金根据《担保法》规定，借款人如果没有按时足额缴存住房公积金，且没有提取住房公积金，由担保公司代为缴存住房公积金，由担保公司代为办理提取事宜。提取住房公积金用于支付购房首付公积金可用于支付购房首付款，也就是说，借款人可以用公积金来支付购房首付款。但是这一政策是违反了公积金提取的相关规定的。公积金贷款方式提取公积金用于购买自住住房首付公积金提取条件必须是购买具有所有权的自住住房，且所购买自住住房建筑面积在30平方米（含）以下或建筑面积在90平方米以下，且房屋装修在10平方米（含）以下，或者贷款申请人按规定购买第三套住房进行申请提取。公积金贷款方式提取住房公积金用于偿还住房贷款偿还住房贷款本息，同时购房贷款必须提供二手房交易合同、协议及其他有效文件。
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