共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵风萍
2023-04-12 22:39活跃答主抵押贷款也分为两种，一种是信用贷款，另一种是担保贷款。所谓抵押贷款就是借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。这种贷款方式是根据借款人的信用情况来发放的，预期年化利率一般稍高于房屋抵押贷款，客户可根据自己的实际情况来选择用不同的贷款方式，然后跟银行签订合同，有保障。而抵押贷款则是借款人和银行签订的一种质押合同，也是银行、金融机构放款的凭证。所以，在申请房子抵押贷款的时候，我们要做的事情有两件，一件是把房子抵押给银行，另一件事要去金融机构申请，这两件事情分别去完成，而银行就需要根据房子的具体情况来考虑。
齐斯文
2023-04-12 22:39活跃答主抵押贷款也分为两种，一种是信用贷款，另一种是房产抵押，但并不是所有的贷款都能抵押，需要满足一定的条件才能申请。想知道房子是否可以抵押，首先要了解自己的房子是否已经办理过贷款，其次要看房子的评估价值，毕竟抵押贷款风险很大，如果房子比较麻烦，还要承担比较高的风险。而作为房子，有银行做抵押，自然是不能抵押的。其实，房子并不是申请过贷款就可以完全抵押的，还要看贷款机构接不接受申请，如果平时自己没有注意保管，或者找人包装负责也是没有办法的。
龚宗跃
2023-04-12 22:39活跃答主下面就由小编为大家介绍。1、贷款人抵押房子的年限根据不同的贷款年限有所不同，房产的年限要求也不一样。一般来说，房龄最长不超过20年。2、贷款人年龄如果是小于60岁，并且是完全民事行为能力的，可以根据继续申请房产抵押贷款。3、贷款人主要资信良好，有稳定的工作和收入，对还款能力要求较低。4、贷款人一定是在贷款机构的想要购买的房子，这样才能有得到银行的青睐。
赵风蕊
2023-04-12 22:39活跃答主抵押房产不到所需的自有房屋土地使用权，土地使用权亦是无效房屋。银行办理土地使用权抵押贷款，是指借款人以其所有的房屋占有的土地使用权作为抵押申请贷款。土地使用权抵押贷款，是指抵押人以其所有的房屋占有的国有土地使用权作为抵押申请贷款。不能作为房地产抵押贷款激励的担保物，而是可以作为抵押物向国家金融机构申请贷款。
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