赵风莉

2023-04-12 20:38活跃答主

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房子抵押贷款相对于其他贷款来说，预期年化利率要低很多，因此，有需求的朋友都会选择这种方式抵押贷款，但并不是所有的贷款都适用于银行的房子抵押贷款，还需要满足很多条件才能申请到贷款。下面，小编就来为大家介绍下房子抵押贷款公积金的申请条件。（一）借款人具有当地城镇常住户口或有效居留身份；（二）借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）房屋产权明晰，可进入房地产市场流通；（四）抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。（五）借款人要求的其他条件。

赵颖超

2023-04-12 20:38活跃答主

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房子抵押贷款相对于其他贷款来说，办理公积金贷款要简单快捷得多，为方便用户应急，又不影响公积金贷款，下面小编简单介绍下房子抵押贷款公积金贷款公积金贷款的申请条件。影响房子抵押贷款条件及材料：1.借款人及配偶的房产证明；2.借款人需提供当地房管局出具的房屋所有权证，并加盖房子的抵押合同；3.借款人需提供能证明房子已经抵押的材料；4.借款人需提供购房合同或房屋预售合同；5.借款人需提供公积金中心要求的其他材料。

八卦star

2023-04-12 20:38活跃答主

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房子抵押贷款相对于其他贷款来说，办理条件及流程会比较简单，因此这也是很多购房者选择房子抵押贷款的重要原因。下面小编就用例给大家介绍下。由于房子抵押贷款的额度一般为房子评估值的70.5倍，这样算下来的话一年的利息为现金价值的80。借款人需要承担的利息为0.5.5万元，每万元每天所产生的利息为9.5元，月供为8619元。不过并不是说房子抵押贷款之后就可以依法获得贷款了，还需要依据其他方面条件。如果说无法通过银行贷款，还可以找民间贷款公司来继续完成贷款，不过民间贷款公司的利息非常高，借款人通不过审核还得承担的风险。到时候，贷款就没有什么人了，到时候已经超过年预期年化利率了。贷款就无法再使用了。

齐春敏

2023-04-12 20:38活跃答主

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公积金贷款条件：1.具有合法的身份证明,户口本、在公积金中心所在地城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力；3.有公积金管理中心认可的资产作为抵押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；4.具有购房合同、协议或其他批准文件；5.能够支付所购住房价格或购车首付款的能力；6.提供公积金管理中心认可的有效担保；7.8.公积金中心规定的其他条件。公积金贷款的办理流程：1.借款人申请住房公积金贷款需向市公积金中心或受委托银行领取并如实提供所需资料，填写住房公积金贷款申请表，提出书面贷款申请；2.经受委托银行审核同意的，由受委托银行与借款人签订借款合同及担保合同，同时办理借款合同及抵押合同的签订、担保手续；3.借款合同办理完毕后，经受委托银行的银行复核确认借款人的借款合同及担保合同的相关手续，并向借款人发放贷款。