共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
连俊兰
2023-04-12 20:38活跃答主抵押贷款又叫无抵押贷款，或者是信用贷款。抵押贷款不需要任何资产，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，预期年化利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。但是，做抵押贷款的风险由很多因素决定的，包括收入情况、财力状况、信用状况以及抵押物的风险，所以会有一定的风险。今天小编就来带大家了解一下作为一种抵押物有哪些风险，怎么判断贷款的预期年化利率。
龚宗跃
2023-04-12 20:38活跃答主一般来说，住房抵押贷款的风险主要来自于房屋的抵押率、写字楼和个人信息的保密程度，而无抵押贷款，为了避免坏账，金融机构往往会着重审查房屋的抵押率。以下是做抵押贷款预期年化利率一般情况下的如下：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米；3、房屋要有较强的变现能力；4、抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70.5。
wkongwkong
2023-04-12 20:38活跃答主具体来看下面。
赵风艳
2023-04-12 20:38活跃答主贷款途径的风险现在，我国的金融体系还不完善，企业和个人的信息都很难得公开，而且银行很难准确地判定借款人的资金具向，这无疑给银行增加了风险。所以，想要快速获得贷款，就不要因为急于办理抵押贷款而支付高额的利息，这是典型的缺钱的情况。总之，抵押物不一定可以贷款，但是贷款风险仍不能忽视。
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