共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
GUO138QI
2023-04-12 20:38活跃答主小编为大家整理了申请次数和预期年化利率，让大家在申请时享受到公积金贷款的优惠。权衡公积金贷款能贷多少跟贷款额度有关系，贷款额度根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。不同地区的公积金贷款政策是不一样的，比如长沙个人公积金贷款最高额度为60万，夫妻个人公积金贷款最高额度为80万；夫妻个人公积金贷款最高额度为80万。
GUO138QI
2023-04-12 20:38活跃答主公积金贷款一般是采用首套房的贷款预期年化利率外的形式计算的，通常贷款期限最长30年，公积金贷款也不能超过30年。也就是说，离职后的第一套房子是不能用公积金贷款的。但是只要满足银行条件，就可以申请到第二套住房的贷款。不过值得注意的是，申请成功后，借款人买房应尽可能只换房子，以免因为房子原因被银行拒绝贷款。另外，二套房也要先公积金贷款，因为这样做的目的是为了使借款人在办理公积金贷款时通用的首付款减少。总之，只要借款人符合银行的条件，可以申请首套房贷款。第二套房也是可以用公积金贷款的。
赵颖超
2023-04-12 20:38活跃答主公积金贷款一般是按照照公积金的缴存额来计算的，根据家庭月收入和月供，确定额度大小。如果家庭月收入低于单位和个人缴存额，按上述标准计算可以贷到8万元。不过也有个别城市规定申请一次性贷款金额不超过50万元，比如，北京地区，只要申请一次公积金贷款，可以节省51元的利息。具体情况，咨询当地公积金管理中心。所以，关于公积金贷款能否通过，可以从以下方面来寻求当地公积金管理中心的帮助。（受理时间：根据申请人员的要求，准备好申请材料）：1、借款人及其配偶的身份证、户口簿及婚姻证明;2、借款人及其配偶的收入证明或公积金缴存证明;3、借款人用途证明的公积金缴存证明;4、购房合同、购房协议等;5、贷款用途证明。
赵颖隽
2023-04-12 20:38活跃答主办理公积金贷款流程：贷款申请人向管理中心提出贷款需求，咨询贷款条件及相关办理流程;管理中心对贷款资料进行初步审核，审核通过后指导借款人申办贷款所需材料及所需手续;管理中心负责受理借款申请，审核同意贷款后，双方签订借款合同及担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等;管理中心按规定对贷款资料进行审核，一旦通过，中心开具《抵押物安全保证金贷款通知单》;在获得批准后，借款人凭本人有效身份证件与中心指定经销商签订的购车协议，并将贷款用途、金额等有关款项直接从公积金管理中心转账至指定账户;借款人到受托银行购房并提取担保。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
