共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
可见一年年
2023-04-12 20:01活跃答主通常情况下，在办理房产抵押贷款之前，银行是会对房产进行一个抵押登记的。而在办理过房产抵押贷款之后，如果借款人在还贷期间有房产是否正常还款，银行会拒绝借款人的房产抵押贷款申请。所以，我们在提交房产抵押贷款申请之前，先确定自己的办理房产是否已经还清。通常，在办理房产抵押贷款时，借款人会需要向银行提供一个房产抵押贷款承诺书，作为自己的还款来源。如果银行还在办理房产抵押贷款，借款人就需要到贷款银行办理抵押登记手续，办理完房产他项权证，才能正式办理房产抵押登记手续。但如果借款人已经还清了房产抵押贷款，那么借款人在办理房产抵押登记手续之后，就可以前往房产管理局办理房产他项权证。
赵风萍
2023-04-12 20:01活跃答主通常情况下，在办理房产抵押贷款之前，银行是会对抵押贷款的房子进行一个评估，而且评估的房子能贷到多少钱，贷款数额或者贷款期限、还款方式都会有不同。这些都会影响到办理房产的办理，如果不能通过，直接去房管局申请贷款。正在还房贷的房子能不能抵押贷款，这取决于一个人的条件是什么。下面，就跟小编一起来看看这些在日常生活中会遇到的问题。是不是，就算房子正在还房贷，房子也是实际属于借款人的，才可以抵押出去。这样一来，就无法办理房产抵押贷款了，但这并不能取得房产证。那就是，贷款人还没有还清房贷的话，房子是不能进行二次抵押的。
小脚拔凉0
2023-04-12 20:01活跃答主第一步、贷款当事人先向银行申请抵押贷款，银行受理申请后，会要求提供此房产的他项权证。第二步、贷款银行受理申请后，向银行提交抵押贷款的相关资料，并且办理有关手续。第三步、银行审查银行会对此次抵押房子的情况进行审批，如果认为此房子已经自住，银行，会通过此办理手续来完成贷款业务。
龚子龙
2023-04-12 20:01活跃答主2.房龄过老的二手房银行不接受购房人以再次抵押方式贷款购买住房，大多数房屋为此会要求购房人出具相关的证明。这样因为房龄问题无法购买二手房的，也有银行不接受的购房人与二手房主的申请。3.小产权房由于小产权房没有房产证的土地证，所以产权不明确，不具备住房产权证，对于不能提供购房合同、贷款合同等相关文件。4.未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
