共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
liangjiangjing
2023-04-12 20:01活跃答主建行房产抵押贷款具有额度高、预期年化利率低、期限长等特点，拥有至少3年贷款年限，贷款预期年化利率相对其他贷款方式还是有很大优势的，建行房产抵押贷款还款有以下几种方式。贷款人可以根据自己的需要自由选择贷款金额，选择适合自己的还款方式。
小脚拔凉0
2023-04-12 20:01活跃答主1、贷款期限：个人住房抵押贷款偿还贷款本息的，贷款人占用的财产价值最高不超过抵押房产价值的70用于抵押物的价值。若借款人以稳定的收入分期向银行还本付息，则债权人有权收回借款人提前抵押的房产；2、贷款限额：借款人最高贷款限额不超过所抵押房产的70.5倍，且不超过借款人抵押房产的70.60.2.借款人最高贷款限额不超过借款人月均收入的60.4倍3、贷款预期年化利率：按中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，执行中国人民银行同期同档次贷款预期年化利率执行4.31单位。借款期限在1年（含）以内的，按合同约定预期年化利率计息，遇法定预期年化利率调整时，合同预期年化利率不予调整。
齐斯文
2023-04-12 20:01活跃答主因为建行房产抵押贷款有贷款预期年化利率低，减少了还款压力，故故成为贷款的首选，用房产抵押贷款的还款方式也十分多样化。还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种，具体如下：下面一起来看看。”（随本带按月还）法原则上，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。在贷款到期日一次性归还贷款本金：（1）等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清贷款利息。（2）等额本金还款法即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
可见一年年
2023-04-12 20:01活跃答主提前还贷申请人须在贷款发放前提出书面申请，经贷款行审批后，办理合同提前全部或部分还贷手续，并按原借款合同支付利息。贷款机构根据借款人的借款金额和期限，决定是否提前还款、减少月还款金额和缩短贷款期限的方案。
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