共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
liangjiangjing
2023-04-12 20:00活跃答主买二手房银行是否不能贷款，这是很多购房者在买二手房时比较关心的问题。因为二手房的价值相对于新房来说，价格要低，如果按揭贷款买的房子是二手房的话，那么房价会比新房更贵。所以，如果二手房银行不愿意贷款买二手房，小编在这里为大家介绍二手房银行不能贷款的原因。普遍来说，二手房银行是不会受理贷款业务的。贷款买二手房，需要满足下列条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期还款贷款本息的能力；3、所购房屋产权明晰，可进入房地产市场流通；4、所购房屋不在拆迁公告范围内；5、有房产部门、土地管理部门核发的房产证；6、同意以所购房屋作为抵押；7、公积金贷款买房利息比商业贷款低。
水木沙河
2023-04-12 20:00活跃答主小编在这里提醒大家买二手房银行是存在一定风险的。如果大家想申请贷款，首先要弄清楚二手房银行不能贷款。各个银行对二手房贷款的规定也不一样，一般大多数银行都不会受理贷款申请；如果借款人在申请二手房贷款时存在以下情况，银行贷不到款，因为二手房存在一定的风险，因此这样银行也不会批贷。一般来说，房屋贷款的难低在房龄、面积等方面，银行都不会受理贷款申请；当房屋面积过大，房龄已经列入小户型房屋的比例，银行也会拒贷。
齐新章
2023-04-12 20:00活跃答主答案是会的。二手房银行贷款要求比较苛刻，程序复杂，审批时间也比较长。具体需要去贷款的银行了解详细情况。如果银行不愿意贷款，可以再去二手房网上银行办理贷款。具体的银行要求不同。另外借款人需要准备好房屋所有权证、地址和证明。各家银行房龄的不同，申请门槛也不一样。以下是二手房申请银行不能办理的几种银行申请流程：新房按揭贷款申请条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18岁（含）至65周岁（含）之间。2、具有合法有效的身份证明、贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。
龙希庆
2023-04-12 20:00活跃答主房产所有权是借款人自愿放弃支配权的权利。如果是办理二手房贷款，房产部分共有人还可要求房主对房产进行拍卖。借款人有能力偿还贷款。如果借款人提供的房产证为其他共有的，还需提供经公证的《借款合同》原件及复印件，并提供其配偶的身份证复印件。借款人具有完全民事行为能力。以上就是小编为你介绍的关于买二手房贷款的相关内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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