共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵颖超
2023-04-12 20:00活跃答主办理贷款的时候，银行肯定是会要求借款人备案的房产证明，这是银行控制风险的手段之一。但是很多朋友可能对备案的房子还不是很了解，比如说没备案的房子能不能贷款。今天小编就来给大家介绍下，没备案的房子到底能不能不能办理房贷。点击进入房产抵押申请攻略大全，快速拿房产证办理房产证贷款，更多关于“房产抵押贷款”的相关内容请点击专题，具体说来如下：一、没备案的房子是不能贷款的没备案的房子，因为只有一套房子还没有备案，所以说是无法办理房产贷款的。二、已经备案的房子没有房产证根据小编的反馈，房产已经抵押给银行了，银行才会办理公积金贷款，所以还没有备案的房子是不能办理公积金贷款的。
赵颖隽
2023-04-12 20:00活跃答主小编为你整理了一些常见的答案，有需要的朋友可以参考参考。（快速上“货币”转化为负债的方式）。（1）公积金贷款买房备案案：一些城市单位职工个人购买住房的，需要连续足额缴纳公积金一年（含）以上，且申请贷款时账户处于正常状态，在房贷还清后，可以申请提取住房公积金一次性支付房款。（2）个人住房贷款买房的备案：个人住房贷款是指贷款人向借款人及其配偶、父母、子女及其配偶共同出资购买房屋的房屋。房屋的产权应用在银行名下，如遇房产类型有限，可以提供房产证原件，由银行提供。
龚子龙
2023-04-12 20:00活跃答主小编为大家整理了一下有关内容，希望能对大家有所帮助。类似上述问题，小编就来详细介绍一下。贷款买房的时候，只需要申请人及配偶的个人征信及家庭收入及财产状况等相关情况即可申请贷款。这种贷款方式是没有备案的房子，只要是已经取得房屋产权证的房子都可以申请公积金贷款。没有备案的房子不能申请贷款。外面面临的风险都比较大，因为除了房子的产权证没有其他的抵押物。所以，并不是没有备案的房子能贷款。因为只有抵押的房子才有法律效力，没有房产证满足贷款的条件。
嚣哭
2023-04-12 20:00活跃答主4.小产权房。小产权房是由于周围的发展将小产权房带入到消费的配套体系内，以及很多售房单位为了尽可能减少交易，都会选择这样的房子。5.贷款的额度。一般来讲，与全新的贷款模式相比，大部分的贷款产品会让贷款额度不是很高。而新房主若是想申请贷款，可以考虑贷款额度不是太高，可先贷款到房屋评估的七成，然后再看房屋的评估价格，这样可以确定贷款额度。6.专项建房。专项建房是银行有指定的金融机构，将所购买的房屋评估价值进行评估，然后用所购买的房屋本身进行抵押，在获得评估的同时还能获得相应贷款。7.企业房产。有一些企业有专门的开发企业，开设了专项的企业房产抵押贷款，如果借款人需要贷款，提前把所有的贷款还清，那么就可以申请到最高额度不仅可以解决公司资金难题，还可以申请企业房产评估，从而实现贷款资金的充足、增值。
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