共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
fafa200916
2023-04-12 08:38活跃答主按揭贷款，就是购房者以所购的房屋做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。而申请办理按揭贷款的房屋必须能够提供已购房资格的证明或者其他有效居留证件，如：产权人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明及银行流水、贷款用途证明等。也就是说，按揭房是可以再次申请抵押贷款的，不过需要满足以下条件：在贷款所在地有固定的住所、有常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当的职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股、购房，赌博等行为;贷款机构规定的其他条件。
水木沙河
2023-04-12 08:38活跃答主按揭房就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。而银行在审批贷款时，首先会审查你这套房产是否已经归还给银行。所以，我们在这里想要说的别忘了，按揭房是不是可以再次抵押。按揭房就是可以再次办理抵押的，但是需要注意的是，办理按揭房的房产证是已经抵押给银行了，如果在办理的时候你想要办理抵押，就要一定要去房产交易中心去进行核实。这样一来，借款人就可以再次办理按揭房了。下面小编就来告诉大家办理按揭房需要的材料有哪些。
liangjiangjing
2023-04-12 08:38活跃答主首先我们来看看按揭。按揭房是什么意思。按揭房是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。而这个贷款指的是银行向客户发放的用于购买售房人已领取房地产权证的贷款。正因为如此，银行一般对这一点要求比较严格。按揭房也可以再抵押贷款，只要是能够提供抵押的房屋，就能继续贷款。新房还没有还清就可以再次办理按揭。一般需要的资料有：已购买的房屋已经作为个人住房的抵押。已购的房屋还没有还清贷款。这种情况下，按揭房是无法用来再办理抵押贷款的。
小脚拔凉0
2023-04-12 08:38活跃答主房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，所以房龄（房龄）不能太长，一般是三年或十年以内，比较宽松的是20年；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产二次抵押贷款的流程：具备以上条件的自然人，可以向银行申请房产二次抵押贷款。与贷款银行签订相关合同或协议，明确所贷款的金额、期限等内容，以及抵押物价值、预期收益、风险损失程度等。申请人将房子抵押给银行，由银行审核后，可发放贷款。借款人使用房产进行二次抵押登记，并且还款，直到贷款全部还清。
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