共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
龙希庆
2023-04-12 08:38活跃答主按揭房产证是可以贷款的，只是在二手房交易中，办理抵押登记手续比较简单，房产证已经抵押在贷款银行了。
赵颖超
2023-04-12 08:38活跃答主有朋友问小编，想要买二手房，可是不知道在哪里可以贷款。其实，按揭的房产证是可以贷款的，那么小编就为大家介绍一下。（1）银行贷款：如果买房的房子面积在90平方米以下，房产证评估价值7成以上，银行不会贷款；（2）房产证已被抵押给银行的，房产证可以上市交易。（3）公积金贷款：如果买房的房子在银行做抵押，贷款金额一般是房价的7成，银行不会接受。（4）已购公房：如果买房的二手房，在二手房交易中，须交易对应的首付款凭证和贷款凭证。（5）买卖双方签订的《房屋买卖合同》，及卖方出具的划款凭证。（6）房屋产权共有人同意出售房屋的书面承诺，并提供有关部门出具的专用证明对房屋进行评估的书面承诺。
龙希庆
2023-04-12 08:38活跃答主是的，根据小编的了解，不少贷款机构，已经出台了关于房产证复印件贷款的规定。于是，贷款人若收到贷款机构出具的关于借款人还款能力的证明，并要求贷款人家庭的收入证明及其他有效职业证明，并出具个人完全民事行为能力的证明。其实，不管是房产证复印件还是只押产证，只要是购房合同人，都是可以用来办理贷款的。
齐景国
2023-04-12 08:38活跃答主如果您已经在该银行开有个人结算账户，而且保证在办理房屋产权证的同时，银行已经把你的结清贷款，那么就可以在开具结清贷款证明的时候提前，将结清贷款的凭证返回银行。如果你的银行信誉良好并且现在能按时还款，则回到这个银行申请房贷的话，通过率会比较高一点。需要提醒您的是，申请房贷所需的资料有：房产证；申请人的有效身份证、户籍证明、婚姻状况证明；职业证明、个人收入证明，如果您需要购房的话，还需要另外提供个人的相关证明，这一点会影响您贷款的效率的。
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