共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
齐景国
2023-04-12 08:01活跃答主小编在这里为大家整理了一份贷款中的房子抵押贷款所需的材料，大家可以参考参考。贷款的房子抵押贷款所需条件：1、贷款人年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款人有稳定的收入，并且能够提供合法有效的抵押物；3、贷款人户籍必须在申请贷款的当地，并且能够提供合法有效的房产证；4、贷款人房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
齐春敏
2023-04-12 08:01活跃答主小编就为你总结了一些房子抵押的房子，这些需要注意的地方，都在这里面。那么跟小编一起来看看吧。
齐斯文
2023-04-12 08:01活跃答主1、房龄一般来说，房子越老，贷款额度就越低，而且房子越老，贷款额度也就越小。在这种情况下，银行会给予房子抵押贷款。2、房子年龄银行对于房子的房龄也是有要求的，通常不会超过20年，也就是说房龄越老，贷款额度就越低。3、房子的面积，房子要交易的前景。如果房子超过了规定的空间，甚至是面积，都不能交易，一般贷款额度也不会很高。4、所抵押房子的房龄一般情况下，超过20年或是面积过小都不会有房产银行同意贷款。
连俊兰
2023-04-12 08:01活跃答主房屋抵押银行贷款的条件：有正当职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息的能力。房屋的产权要明晰，符合国家上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产抵押银行贷款的优势利率相对较低，由于有抵押物做担保，贷款成本会较小，利率大致在20年以内，有的甚至可以做到年化利率2.75三.借款人需要提供的材料比较多，包括：身份证、户口本、结婚证、收入证明、消费配偶身份证、住址证明。
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