共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
小脚拔凉0
2023-04-12 08:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。（1）什么是房屋抵押贷款，贷款人以房屋作为抵押物向银行取得的贷款。房产抵押贷款指借款人以房产作为抵押物向银行借款的一种贷款方式。以房产作为抵押物，贷款的金额一般以房屋价值的一定比例。（2）房屋作为抵押物，贷款人向银行借取的贷款。（3）房屋作为质押物，贷款人用来购买的房屋，抵押贷款以借款人本人的房屋抵押。
齐春敏
2023-04-12 08:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。点击这里去了解相关知识！响于是乎，房贷的抵押贷款就是房产抵押贷款，是指以房产作为抵押物向银行申请的贷款，而银行向借款人提供的用于放款的贷款。一般来说，只有拥有完全产权的房产才可以用于申请房贷。房产抵押贷款要求借款人具有变现能力，有稳定的工作和收入来源，信用良好，并且房产抵押贷款额度较高，不得超过房产的原则上最高可以抵押贷款。
连俊兰
2023-04-12 08:00活跃答主很多人并不知道，下面小编就为大家详细介绍下。车贷未还清，抵押贷款人可以还清一部分贷款后再次申请汽车抵押贷款。房产可以抵押贷款，是第一个汽车抵押贷款，是银行为了防范按揭贷款在社会发展的作用，增加抵押物通过率，提高信贷服务，提供资金回笼，增加自身的信用程度，增加还款能力。不少朋友认为，凡事都有例外，能做抵押贷款的寥寥无几。但是，能做房产抵押贷款的多数是具有现金价值的，因为它所抵押的房产说明了其变现能力，容易用作抵押贷款。根据物权法和房产的具体情况，贷款房产是无法买卖的。
齐斯文
2023-04-12 08:00活跃答主房产抵押贷款所需材料1.房产证；2.借款人的有效身份证、户口簿；3.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；4.已确认的贷款用途证明材料（如购房屋的购销合同、协议或其他批准文件）；5.借款人家庭收入证明材料及有关资产证明；6.房产抵押的贷款用途证明材料；7.抵押房产所有权人及共有权人同意抵押的书面文件；8.抵押房产所有人的身份证明及同意抵押的声明。房产二手房二手房办理流程如下：1.购房者备齐以上资料，到银行申请贷款，填写《贷款申请书》；2.借款人将已填写的贷款表、房地产抵押申请表和一些夫妻担保所需的资料准备好；3.银行审核通过后，与银行签订借款合同；4.办理房产抵押登记和保险等手续；5.银行发放贷款。
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