共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
超超网
2023-04-12 08:00活跃答主现在的房价居高不下，依然有很多人选择贷款买房子，但是如果贷款买房子还处于还贷期，那么房子是可以用来抵押贷款的，下面小编就来为大家介绍下需要准备的申请条件，提供房子抵押贷款所需证明材料。由于房子抵押贷款额度小，因此，一般银行对这方面的要求会比较严格，只要能够提供房子抵押贷款材料，就不难成功获贷。申请房子抵押贷款的条件：1、房子的年限在20年之内；2、房子的面积要大于50平米；3、房子要有较强的变现能力。房子抵押贷款中，一般可以用来抵押贷款的房子有：住房、写字楼、商铺、公寓、写字楼。但是，要注意的是，房子抵押贷款还要求房子的年限在20年之内，而且房屋的年限越短，借款人的还款压力越大。
liangjiangjing
2023-04-12 08:00活跃答主在申请房子抵押贷款前，我们先来了解下这套房子是什么样的。房子的特点是房屋价值大，变现能力强，但是不能做到余额消费，银行一般只接受按揭的方式办理。
GUO138QI
2023-04-12 08:00活跃答主下面我们一起来看看。点击这里小编为你带来详细解答。贷款用房子抵押的房子是可以用的，但是需要在申请贷款时，提供本人名下的房产证。因此如果你想用房子抵押贷款，那么需要先向银行取得他项权利，这样才可以用来得到的贷款。
赵风艳
2023-04-12 08:00活跃答主房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；这里需要提醒大家，抵押财产的所有人可以是借款人本人或他人。也就是说，如果你有抵押物，你应该以他人所有的房产作为抵押申请贷款，但是必须取得抵押人同意，且需要出具书面承诺，同时，抵押人必须出具书面承诺，这种承诺能够在申请贷款时证明借款人已经明确知道并且应当支付贷款利息，这样贷款才能够发放贷款。
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