共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
连俊兰
2023-04-12 06:00活跃答主随着房价的增长，现在申请贷款买房的人也越来越多，贷款买房需要什么手续和合同也越来越多，今天小编就来给大家说一说贷款买房需要的手续和合同，以及签订贷款买房时最重要的两方面的手续和合同，这两者之间是不可或缺的，具体看贷款购房的手续和合同是一样的，有房子的可以贷款，有房子的可以办理按揭贷款，在没有资金的情况下还可以申请抵押贷款，不过这两种贷款手续都需要，对于不同银行的规定不同。
龙小群
2023-04-12 06:00活跃答主小编为大家整理了一下贷款买房手续和合同，希望能对大家有所帮助。
赵颖隽
2023-04-12 06:00活跃答主不少朋友会因为各种原因，而向银行申请贷款买房，那么申请贷款买房需要符合什么条件呢，小编为各位整理了贷款买房的手续和合同，供大家参考。网友们如果不想申请贷款买房，可以采用以下贷款方式：（1）银行贷款：我们知道银行贷款买房最为需要购房人提供抵押物，如果还没有抵押，借款人可以用购房合同抵押。（2）公积金贷款：接下来小编给大家介绍一下公积金贷款买房需要什么手续：（1）买房者需要连续正常申请公积金贷款满6个月以上，现在很多银行要求借款人及配偶两年内累计申请贷款次数不能超过4次，如果所申请贷款的贷款年限超过了2年，就不能申请公积金贷款。
赵风艳
2023-04-12 06:00活跃答主如果是第一套房，贷款人需要支付的首付款为购买房屋价值的30（这个地费除外）;如果是二套房，贷款人需要支付的首付款为购买房屋价值的40（包括贷款金额的40）。如果是二套房，贷款人需要支付首付款的30（包括贷款金额的60）。需要注意的是：如果是二套房，必须要首付50万。房屋贷款的利率5.房贷不能上浮，利率5.7和房贷不能上浮，这个很好理解，现在政策变得越来越严格，利率上涨压力也就越来越大。不一定要在合同中标注。只有说明了以上两点，才能更好的去了解贷款买房的情况。
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