共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐晓彤
2023-04-11 20:39活跃答主申请房产抵押贷款，这种贷款的预期年化利率不像房屋按揭贷款的预期年化利率那样低。以银行贷款基准预期年化利率为准，房产抵押贷款的预期年化利率一般会上浮。银行房产抵押贷款的预期年化利率会上浮5高左右，其他贷款的预期年化利率可能会上浮。所以要了解银行房产抵押贷款的预期年化利率，是要了解银行关于房产抵押贷款的预期年化利率，所有银行的房产抵押贷款的预期年化利率都会上浮。相对于其他贷款形式，房产抵押贷款的预期年化利率会上浮一些。至于银行的房产抵押贷款会上浮多少，同前提是借款人的房产抵押贷款的房龄和面积，以及房产的面积，这些都是银行决定房产抵押贷款预期年化利率的关键因素。
齐斯文
2023-04-11 20:39活跃答主经过一次调查发现，首套房房产抵押贷款预期年化利率至少上浮30个点，而且上浮的幅度越来越大。
赵风莉
2023-04-11 20:39活跃答主房产抵押贷款利息的计算，是根据央行公布的基准贷款利率为准，房产抵押贷款一般会在基准利率的基础上上浮10今年10月24日做出调整，用来满足借款人的购房要求。
fafa200916
2023-04-11 20:39活跃答主房产抵押贷款额度：房屋评估价值的70以下（通常是70）；房屋抵押贷款利率一般为基准利息的1倍（根据不同银行的贷款利率，贷款利率有所不同）。房产抵押贷款期限：一般为一年（以一年为限）。房产抵押贷款利率：贷款期限越长，利率越高。目前有些银行的房产抵押贷款利率可以上调10个基点，但是如果借款人从银行申请房屋抵押贷款的话，可能会增加一定的评估成本，一般要求是房龄在20年以内，房产的面积在90平米以上，部分银行可能会有更低。
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