共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐春敏
2023-04-11 20:39活跃答主刚才说过，新房还是二手房，跟买房时所付的首付是没有关系的。实际上，首付的差别在于买房的数量，首套房和二套房之间才有明显的区别，而首套房和二套房跟二手房和新房之间又没有关联，所以当我们选择商业贷款购买房子时，若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40;选择公积金贷款，首套房最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之也是20，套房最低可以百分之也是30.若是二套房，因此这与二手房贷款购买的次数和首付比例有关。
管爱民
2023-04-11 20:39活跃答主一般情况下，刚需购房者贷款购房，需要向银行提供流水、收入证明等材料，贷款申请被拒绝，原因就是因为贷款办理不下来。不少人想知道贷款被拒的原因，下面小编就来为大家介绍下。小额贷款，一般有两种情况：第一、年龄不符合要求。如不满18周岁，的话，银行是不会批贷的，第二种是信用卡年龄太小，比如刚当前有逾期等等；第三种是资料有问题，比如至少有一张信用卡逾期还款，或者是手头有余额，还有被贷款机构打电话质押，没有缴纳首付，等等，如果遇到银行拒绝的情况，买房者可以说明自己的情况，然后再去申请额度较小的信用贷款。
连俊兰
2023-04-11 20:39活跃答主小编在这里为大家总结了一下。2017年4月出台的“关于二手房贷政策的解释”，我们可以了解到二手房贷款贷不下来有哪些原因。一、房屋所处的房产评估价值有多少。如果是因为房屋所有权不足，在银行不能批贷款的情况下，可以此时申请组合贷款，是一个不错的选择。二、房屋所有权不能转移。如果房屋所有权不明晰，例如房屋面积不在50平米以下，都不能办理组合贷款。三、贷款人的收入不足。
超超网
2023-04-11 20:39活跃答主二手房贷款不下来怎么办提供有关资料到贷款银行申请贷款，并且提出相应的贷款申请，银行受理后，将帮助借款人提供相应的贷款担保，并根据借款人的信用记录、抵押物、质押情况，确定贷款额度、期限等。根据银行的审批推荐客户办理房屋评估、贷款审批手续，将贷款金额办理到银行，并签订贷款合同并办理抵押登记手续。根据银行要求的其他手续。
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