共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐晓彤
2023-04-11 20:38活跃答主在这个房价居高不下的年代，很多人都会选择贷款买房，用房子抵押贷款是不错的选择，但是不少人不清楚银行抵押贷款和信用贷款的区别，下面就跟小编一起来看看这两种贷款方式都有什么区别吧。新房抵押贷款和二手房抵押贷款各自的要求不同，但是都是为了满足借款人的资金需求，它们都会要求借款人有稳定的工作和经济收入，要求个人信用良好，而抵押贷款是指以借款人的房产做抵押向银行取得的贷款。银行抵押贷款和信用贷款的要求不同，一般来说，房产抵押贷款需要借款人有房产作为抵押，信用贷款需要借款人有良好的信用记录，并且有足够的还款能力。
超超网
2023-04-11 20:38活跃答主具体要看贷款的方式。银行流水：银行流水、职业证明、收入证明、居住证明等材料；个人信用报告；银行流水；（未婚证明）：本人及配偶身份证明（已婚不出具）、户口本（已婚）、结婚证、离婚证及法院判决书（离婚证、离婚协议或法院判决书）；收入证明（银行指定格式）；首付款证明（首付款凭证）；贷款用途证明（首付款凭证及以上消费凭证）；银行存款凭证（贷款银行）；银行其他相关资料。
龙小群
2023-04-11 20:38活跃答主小编为大家整理出以下内容。权面银行抵押贷款和信用贷款的区别是什么，具体如下：”小编为大家介绍一下银行抵押贷款所需条件：1、贷款人具有完全民事行为能力；2、拥有抵押物，并能提供符合规定条件的房产；3、贷款人拥有抵押物权属；4、抵押物产权明晰，具备变现能力；5、贷款人规定的其他条件。抵押贷款一般为短期的贷款,按月偿还贷款本息，到期还本。
赵风萍
2023-04-11 20:38活跃答主贷款额度不同银行房产抵押贷款金额的限制要求有一定的差异，一般来说普通房屋最高贷款额度可达房产估值的七成，金额影响房屋评估价。而信用贷款额度一般不超过抵押物评估价值的七成。审批方式不同银行房产抵押贷款要求借款人有稳定的工作和收入，信用情况良好，有房产作为抵押，有银行大额资金的风险，较容易获贷。而信用贷款不需要任何抵押物。贷款期限不同银行房产抵押贷款期限一般为十年以内，最长可达十年。信用贷款利率一般在央行基准贷款利率的基础上浮动，浮动范围在0.5到2个百分点。固定利率不同银行房产抵押贷款固定利率相对较高，信用贷款利率通常在基准利率基础上浮动，浮动范围在0.9到2个百分点。贷款用途不同银行房产抵押贷款用途多样，个人消费、经营等，个人消费用途只能用于家庭或者个人。信用贷款不得用于购房、炒股、赌博等违法行为。
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