共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
齐春敏
2023-04-11 20:38活跃答主一般来说，购房者可以将公积金贷款的利息计算算清楚，这样可以节省不少成本。市面上公积金贷款主流的还款方式是：等额本息法和等额本金法。等额本息法每月还款额相同，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。利息计算较复杂，但月还款额相等。适用人群：贷款人申请房贷，贷款年限20年。
wkongwkong
2023-04-11 20:38活跃答主公积金贷款买房注意事项只有四个细节，具体如下：（一）贷款基准年预期年化利率：五年以上为2.75率，五年及以上为3.25。（二）贷款渠道：银行、住房公积金管理中心、银行省级分中心三家办事处可以查询的公积金贷款预期年化利率。假如贷款30万，贷款20年，月息为19630元，总利息为9790元。（三）还款方式：等额本息、等额本金、一次性还本付息法。
可见一年年
2023-04-11 20:38活跃答主根据各个当地公积金贷款政策规定，借款人购买首套自住住房的，执行公积金贷款利率，贷款期间内利息按照中国人民银行调整的相关政策执行。贷款期内的利息收取，按照中国人民银行同期同档次基准利率执行。元，购买改善型房屋，贷款利率执行中国人民银行同期同档次利率，公积金贷款同档次利率保持不变。
超超网
2023-04-11 20:38活跃答主逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款期限，月还款额不少于71（其中，本金还款额为50（，利息为60）。计息期有整至三十几个月的，经计算后还款额不足十余个月的，可以分期一次性还清，借款人应当于每月还款额不少于已归还部分的本金。计息期有整改期和有计划按年计算的，应在贷款期限内采用结息方式。复利计息法复利系指利滚利法，指利息会由复利转化为利滚利。计息期有整个月的，每月还款额不变。
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