共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚小飞
2023-04-11 20:38活跃答主小编为大家介绍一下相关内容。由于各家银行的政策不同，时间会有点不同，下面，小编就以长沙市为例，介绍过户的房子多久可以贷款。普通商品房贷款：期限最长不超过30年，二手房贷款：期限最长不超过20年；商业用房贷款：期限最长不超过10年，二手房贷款：期限最长不超过10年。公积金贷款：期限最长不超过30年，商业用房贷款：期限最长不超过10年。买过户的房子可以向房管局办理过户手续，过户后，需要在过户的地方办理抵押登记，领取房产证，交易过户即可。
小脚拔凉0
2023-04-11 20:38活跃答主让我们一起来了解下。点击这里免费试听房贷办理流程。对于过户的房子过户没有什么影响，但有时候涉及到贷款买房，需要先赎楼，如果贷款还没有还清，需要先向银行申请贷款，如果银行贷款还没有还清，那么银行一般会要求我们提前还贷。1、向银行申请提前还贷。对于已经还清贷款的房子，银行会要求我们一起支付一定的违约金，一般银行就不能再收取违约金。2、不能提前还款。假如贷款已经还款3年（含3年），那么不能提前还款，只能选择提前还款。
连俊兰
2023-04-11 20:38活跃答主对于这个问题，小编也会问的人比较关心，下面一起来看一下。人民银行个人征信系统的个人贷款5年以上逾期记录的贷款余额5年后会自动消除（具体需要根据房产的日期来确定）,此外担保人需要在退休后的6个月内按照5年内的金额偿还贷款，超过5年的话就会自动消除贷款余额。所以，过户的2年内可以向银行贷款，需要提供以下材料：结清贷款清偿凭证。
齐新章
2023-04-11 20:38活跃答主因此房子本身就不具备在银行申请贷款的资格，如果借款人想在银行申请贷款的话，可以在申办贷款的时候提供相关的证明，这样方便银行或者是贷款机构会有相关的合作机构给借款人下发贷款的通知书，其中就可以获得贷款。不同的银行不同的房贷产品对应不同的要求贷款品种：商业银行的房贷不要凭借自有资金的名义申请，只要是交易对象均可成功办理房贷，并且申请的过程是可以按照要求提供申请材料的。储蓄房贷虽然现在的房贷基本上都是在等额本金的还款方式，但是这两种房贷的利率相对来说也较高，所以借款人在房贷的时候，为了能尽可能节省利息支出，也有可能提前还款。如果借款人选择了提前还款，那么在提前还款的时候，需要支付部分的提前还款金额，这个金额就不仅剩余的月供，还会产生一定的违约金，所以借款人在选择提前还款的时候，可以先算一下违约金究竟是多少。
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