共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
小脚拔凉0
2023-04-11 20:38活跃答主小编就来带大家一起了解以下。银行按揭贷款预期年化利率是什么银行房屋按揭贷款预期年化利率是由中国人民银行统一规定的。
边可君
2023-04-11 20:38活跃答主银行房屋按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。金融机构对按揭房屋产权一般有两种保管方式，一种是到县级以上的银行柜台，由买卖双方到指定的房屋管理部门办理抵押登记手续，其抵押登记手续办理完毕后，由银行负责审批，借款人需按期还款，否则押金将由银行赔偿。但是，这种办法不能再完全掌握在自己手中，所以按揭房的预期年化利率相对较高。
连俊兰
2023-04-11 20:38活跃答主下面小编就带大家一起来了解一下。
小脚拔凉0
2023-04-11 20:38活跃答主3.贷款额度：个人住房按揭贷款金额最高不超过所购住房销售价值的80.78万元;个人商用住房贷款金额最高不超过所购住房销售价值的80.70.40万元。4.贷款期限：个人住房按揭贷款期限最长不超过30年，但实际办理中的个人住房按揭贷款的最长贷款期限不得超过10年。5.还款方式：房屋贷款期限不得超过30年。房屋贷款利率一般都是有第二种：等额本金法和等额本息法。房屋按揭贷款利率1.等额本金法:月利率按中国人民银行有关规定执行。2.等额本息法:每个月还款额固定，本金逐月递增。3.先息后本法:每月还款金额逐渐递减，利息逐月递减。4.全额提前还款法:全额提前还款法:在贷款正常还款期间,每月偿还同等数额的贷款本金;提前还款前，余本金利息随本金的减少而减少。5.随本金法:每月还款额逐月递减。
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