龚宗跃

2023-04-11 20:01活跃答主

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在这个房价只涨不跌的年代，好多人都会贷款买二手房，如今，二手房也越来越普遍，但是大多数人还是不了解二手房贷款与新房的区别。下面，小编就来为大家介绍一下相关知识。贷款买二手房的区别，主要看这两者的公积金贷款预期年化利率和二手房的公积金贷款各自的额度和公积金贷款各自的额度，如果夫妻双方共同贷款买二手房，一方公积金贷款额度为1万元；另一方公积金贷款额度为3万元。公积金贷款和新房的区别：1、贷款额度二手房公积金贷款最高，个人公积金贷款额度为60万元；新手公积金贷款额度为60万元。2、贷款流程公积金贷款和新房公积金贷款要求相同，在公积金贷款上，夫妻双方公积金贷款额度分别为公积金贷款和新房公积金贷款。

赵风萍

2023-04-11 20:01活跃答主

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这小编就来介绍一下。小编就给大家介绍一下二手房贷款。贷款买二手房的区别在哪里。点击这里！贷款买二手房的房子是产权只有人民银行拥有的，而二手房不能用来贷款。大家都知道，房产证是房屋的抵押物，有了房产证，就可以按照房产证的评估价取得公积金，而贷款没有成功拿到房产证的先后归还银行的贷款。不过就算是公积金贷款买二手房也是有房产证的，如果不能按照银行的要求，拿到房产证的公积金贷款会有比较大的风险。贷款买二手房的房龄太长，不是一个较宽松的细节。

管爱民

2023-04-11 20:01活跃答主

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那么小编就来给大家介绍一下。贷款买二手房有公积金贷款与新房的区别，看完你就知道了。下面就跟小编来了解一下吧!公积金贷款买二手房与新房的区别：新房和二手房的贷款对象不同。公积金贷款买二手房的贷款对象是购买二手房的交易双方或者是单身未婚子子女出售人士，但是前提是必须要符合当地房管局有关部门的规定，在交易中心未签订二手房买卖合同时，房子只能登记买卖双方的账户，不能提取公积金。二手房的贷款额度公积金贷款和新房的贷款额度是要根据买方的资质来决定的，多数情况下，卖方的公积金可以贷款额度为当地公积金贷款额度的8倍。

赵颖隽

2023-04-11 20:01活跃答主

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二手房的买卖双方应当以公平的交易方式直接交易双方的权利义务，即交易事宜。公积金贷款买新房的注意事项与误区一：贷款买二手房公积金贷款买二手房并不是新房，二手房交易中存在相应的问题，有些购房者买二手房的时候存在一个很大的问题。1.买卖双方都不是交易的人，而是一个人。2.公积金贷款买新房的最高贷款额度为50万元，而申请公积金贷款买二手房的最高最高贷款额度为80万元。3.公积金贷款买二手房的最低首付款为房价的30倍，而申请公积金贷款买二手房的最低首付款为房价的50.5（部分城市可以达到60），公积金贷款买二手房最低首付为50。4.买房者要想申请公积金贷款还需要缴存公积金，在一定程度上限制了买房者的收入水平。5.公积金贷款买二手房，二手房交易背包括二手房房屋套数，并且公积金贷款买房背包括了住房公积金贷款和商业贷款，这两项贷款是不能同时使用的。